房产交易纠纷的基本方法是什么
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处理房地产买卖纠纷的基本方法是： 一、审查买卖双方当事人的主体资格是否合法 这是正确处理房地产买卖纠纷的前提条件，其内容包括：卖方是否有权出卖，买方是否有权购买。例如：出卖人是不是该房地产的权利人，出卖的房地产是个人所有还是几人共有或共同共有，其他共有人是否同意出卖。如果出卖人不是该房地产的权利人，就要查明出卖人对所卖房地产是否有法定的或委托的处分权。如果经过审查，这些问题的答案都是肯定的，则可以认为卖方当事人主体资格合法。对于房地产的购买人，则要审查他们是否有购买权，是否是合格的当事人等。 二、审查买卖双方的意愿表示是否真实 在买卖合同中能否表示双方当事人的真实意愿，是能否产生买卖纠纷的重要原因，在处理中要认真审查一方对他方是否有欺诈、隐瞒、胁迫，或乘人之危而使对方在违背自己真实意愿的情况下进行房地产的出卖或购买行为；房地产买卖合同是否显失公平；当事人一方对合同是否有重大误解等。 三、审查房地产买卖合同的形式要件是否具备 主要包括两个方面的内容：一是看房地产买卖是否采取了书面合同的形式，主要条款是否齐备；二是看是否按照国家有关法律法规、地方人民政府的有关规章的规定到房地产管理部门进行了产权转移登记。对城市私有房屋的买卖应区分《城市私有房屋管理条例》生效前后的具体情况，区别对待。 四、审查房地产买卖活动是否有违反法律规定的行为 如双方当事人是否有以房屋买卖的合法手段掩盖非法目的的行为；是否维护了同等条件下的优先购买权；出卖享受政府或单位补贴、优惠购建房屋的是否已满禁卖期限；是否侵犯了原产权单位的优先购买权。
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房产交易纠纷的内容有： 1.广告问题; 2.预售合同问题; 3.欺诈问题; 4.房屋质量问题; 5.房屋面积“缩水”、“涨水”问题; 6.房屋权属证明问题; 7.房屋包销问题; 8.按揭贷款问题; 9.在建房屋买卖中买受人权利与承包人建设工程价款优先受偿权协调问题。
避免二手房交易纠纷的方法是：在买房前，要了解买卖房屋的流程；了解产权是否存在；选择中介机构代为处理；房主是否同意出售房屋；是否有质量问题。国务院建设行政主管部门负责全国商品房销售管理，省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理。
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二手房交易纠纷的处理方法是什么二手房交易纠纷的处理方法： 1.与卖家协商解决任何纠纷解决的首选方法都是协商； 2.向消费者协会投诉如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉； 3.向有关行政部门投诉。
2020.03.07 111 -
处理二手房交易纠纷问题的方法是什么处理二手房交易纠纷问题的方法如下： 1、与卖方协商。任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短。 2、如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉。 3、提起诉讼
2020.08.26 119 -
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房屋租赁纠纷的基本方法是什么？
房屋租赁纠纷基本处理方式有和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁，如仲裁仍未解决，可
2022-06-08 15,340 -
房地产交易纠纷处理方式是什么
(1)协商：协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和公司对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方
2022-06-24 15,340 -
处理房地产买卖纠纷的基本方法是什么，如何处理房地产买卖纠纷
处理房地产买卖纠纷的基本方法是： 一、审查买卖双方当事人的主体资格是否合法 这是正确处理房地产买卖纠纷的前提条件，其内容包括：卖方是否有权出卖，买方是否有权购买。例如：出卖人是不是该房地产的权利人，出
2022-04-08 15,340 -
房产交易纠纷
直接提交撤诉申请就可以了。人民法院批准以后就可以撤销诉讼，撤销诉讼之前一定要考虑清楚，因为同一件事情，人民法院不会再受理的，如果问题没有解决就撤诉，可能导致自己的权利受损的。
2022-10-29 15,340
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01:33
房产债务纠纷解决方式是什么房产债务纠纷解决方式如下： 1、自行协商处理； 2、调解。调解是指在第三方的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动； 3、仲裁。房产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中查明事实，分清责任，依法作出
721 2022.08.03 -
00:59
什么是房产债权债务纠纷债权债务纠纷的法律规定：债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，经债权人申请，由人民法院判决强制偿还。债权人提出申
1,044 2022.04.17 -
01:23
继承法的基本原则是什么继承法的原则 根据我国继承法的规定，继承法的基本原则包括了：1、保护公民个人的合法私有财产原则；2、权利与义务相一致的原则；3、继承权男女平等的原则；4、保护弱者、养老育幼的原则；5、继承人之间互谅互让、协商处理的原则；6、尽量发挥遗产效用
7,197 2022.04.15
