买二手房没有办理过户手续，卖方又拒绝履行合同的，买房人如何维权?
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1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
对于此种情况买方有三种选择方式，分别是主张双倍返还定金，主张违约金或要求继续履行合同。但是究竟选择哪一种方式对自己最为有利，需要根据案件的情况来分析。一般来说，在定金与违约金之间，买方更加愿意选择金额更高的违约金。
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卖家拒绝办理交房手续如何进行维权如出现卖家拒绝办理交房手续时，购房人可以主张双倍返还定金。对于此种情况，买方有三个选择，分别是主张违约金、主张双倍返还定金和继续履行合同。一般来说，买方更愿意选择金额更高的违约金。需要注意的是，合同中的违约金虽然应为交易价格的20％，但法院
2022.04.13 368 -
二手房买卖合同如何办理公证手续二手房买卖合同公证应由当事人向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；出具二手房
2020.02.05 173 -
二手房买卖需要办理过户手续首先对交易房屋产权进行调查，买卖双方签订二手房买卖合同，找评估公司评估房产，接着可以办理贷款，随后便向房地产管理部门提交相关的资料，提出过户申请，部门核查之后，受理申请之后，当事人缴纳契税等二手房交易税费，最后房地产管理部门核发新的房屋产权
2021.01.01 365
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买二手房没有办理过户手续，卖方又拒绝履行合同的，买房人如何维权
1、《房屋买卖中介合同》以及《南昌县存量房买卖合同》均合法有效,你与卖房人之间形成债权债务关系,和中介方产生中介代理关系.没有办理过户登记手续并不影响合同效力. 2、卖房人在事实上拒绝履行合同义务，即
2022-03-22 15,340 -
买二手房没有办理过户手续, 卖方又拒绝履行合同的, 买房人如何维权
1、《房屋买卖中介合同》以及《南昌县存量房买卖合同》均合法有效,你与卖房人之间形成债权债务关系,和中介方产生中介代理关系.没有办理过户登记手续并不影响合同效力. 2、卖房人在事实上拒绝履行合同义务，即
2022-04-01 15,340 -
买二手房没有过户手续，卖方又拒绝履行合同的，买房人如何维权
1、《房屋买卖中介合同》以及《南昌县存量房买卖合同》均合法有效,你与卖房人之间形成债权债务关系,和中介方产生中介代理关系.没有办理过户登记手续并不影响合同效力. 2、卖房人在事实上拒绝履行合同义务，即
2022-04-17 15,340 -
买二手房没有过户手续，买方又拒绝履行合同的，买房人如何维权
1、《房屋买卖中介合同》以及《南昌县存量房买卖合同》均合法有效,你与卖房人之间形成债权债务关系,和中介方产生中介代理关系.没有办理过户登记手续并不影响合同效力. 2、卖房人在事实上拒绝履行合同义务，即
2022-04-18 15,340
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00:47
买二手房如何过户手续现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，
1,171 2022.04.17 -
00:59
买二手房如何过户二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）
1,887 2022.04.15 -
00:47
买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,789 2022.04.15
