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离婚的房产证是不是男方的名字

2022-07-18 14:52

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2022-07-18回复

离婚财产分割的是夫妻的共同财产,如果是一方的个人财产是不进行分割的。 针对房产证是男方名字离婚怎么分问题,首先需要判断房产的性质,如果是婚前购买,也没有其他的约定,那么这个房子就是属于男方个人的,离婚时是不分的。 如果没有其他约定,且在婚内共同挣钱购买,可以作为夫妻共同财产分割。如果不能证明房屋是用你们婚后财产购买的话,面临分不到财产的可能。

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如果夫妻双方是协议离婚,约定房子归女方所有,在离婚后就应当双方到房管部门办理房产变更手续。如果有法院的离婚判决书,可以直接拿着离婚判决书去变更。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房产证是男方的名字离婚时有明确的产权协议的属于双方共同财,应平均分配或协商。婚后使用个人财产全额住房的,以自己名义登记的,视为其个人财产的自然转化,仍属于其个人财产,若是房屋以配偶名义登记的,视为赠与。就属于夫妻共同财产。

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