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担保人的注意事项是什么?

2023-10-07 09:49

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山西在线咨询顾问团

2023-10-07回复

担保需要涉及情况很多,需要具体情况具体分析。比如,贷款担保人需要的注意事项: 建议应在担保合同上写明,只有当债权人通过诉讼,确实无法收回贷款的情况下,你才履行担保责任。这样会最大限度的保障你担保人的权利。比如说债务人只要有套房没有被拍卖,担保人都可以拒绝履行担保责任。贷款担保是指按合同约定,由借款人或第三人提供一种保障债权人实现债权的法律措施,当债务到期未受清偿时,债权人依法行使担保权以清偿债权的法律行为。贷款担保的充足、可靠程度直接影响对贷款质量的判断。特别是借款人第一还款来源无法满足还款需求时,贷款担保往往从次要还款来源变成直接、现实的还款来源。

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担保应注意的事项有:签订抵押合同的抵押人应与房地产权利人一致;办理抵押登记,保险费用应明确约定由谁承担;抵押人是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程;注意抵押财产的真实性;注意抵押物是不是法律禁止的流通物,是不是根本不能出售的物品,抵押人是否拥有抵押物的所有权。

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