二手房买卖合同签订时应注意哪些细节
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签订二手房买卖合同应注意以下事项： 1、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。 2、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但在实践中，大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的，因此，为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价，最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除房价之外，还要明确交易税费的承担，另外，有些房屋有附属设施的，也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额，并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。
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报警处理，按照法律规定的赔偿标准进行赔偿。公安机关交通管理部门及其交通警察对道路交通安全违法行为，应当及时纠正。公安机关交通管理部门及其交通警察应当依据事实和本法的有关规定对道路交通安全违法行为予以处罚。对于情节轻微，未影响道路通行的，指出违法行为，给予口头警告后放行。
如果鉴定是轻微伤，公安机关对打人者进行治安处罚，并承担受害人的医疗费、误工费等费用。如果鉴定结果是轻伤，公安机关应当立案侦查，追究打人者的刑事责任。若公安机关不予立案，可以向人民法院提起刑事自诉，要求追究打人者的刑事责任。不管是公诉还是自诉，都可以同时提起附带民事诉讼，要求对方赔偿医疗等费用。
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没有碰到车是不是就是逃逸没有碰到车开走了不算逃逸。如果开车途中没有碰到他人，但是对方涉嫌讹人，当事人开车走了并不算肇事逃逸，但是如果对方报警了，当事人就要有证据证明没有碰到人，否则警方到现场后对当事人非常不利。根据相关规定，交通肇事后逃逸，是指发生重大交通事故后，
2020.05.20 319 -
碰瓷开车碰到了怎么办开车遇到碰瓷的驾驶人应当立即停车，并向公安机关交通管理部门报告；如果因为碰瓷造成交通事故，交通事故的损失，机动车一方不承担赔偿责任，对碰瓷的人也不承担赔偿责任。 《道路交通安全法》第七十六条第一款第二项、第二款规定，机动车与非机动车驾驶人、
2020.01.25 132 -
遇到碰瓷如何应对碰瓷户遇到碰瓷户的处理：应当对现场情况进行拍照、录像并马上报警。交警收到报警后，就会对事故车、事故地点、驾驶证、当事人姓名等信息录入系统存档，对于屡次发生这类事件的人、车辆，交警就会判断其是否是碰瓷专业户。
2020.11.22 241
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老婆不让你碰怎么办
老婆不让碰法律怎么判，不违法。 老婆具有人身自由，对是否让老公碰，什么时候让老公碰，具有自有处置权，法律保护其人身自由，婚后不让老公碰不违法。作为老公，应当予以关怀，找到问题的所在，以真心换真心，终可
2022-08-09 15,340 -
有和你碰一起了该怎么办
交通肇事罪和贪污罪、受贿罪是三个罪名。这三个罪名分别量刑，然后按照数罪并罚原则执行、决定总刑期。r《刑法》对数罪并罚的定义及处罚原则：r第六十九条【判决宣告前一人犯数罪的并罚】判决宣告以前一人犯数罪的
2022-10-26 15,340 -
费用太大，如果碰到钉子户，他就不搬，你能怎么样
拆迁钉子户，自古就有。不中国，外国也很多。这种事，不能着急，必须做深入细致的工作………
2022-10-25 15,340 -
老婆老是蛮不让碰，不让碰就离婚，怎么办？
可以通过起诉离婚，一般来说因离婚起诉到法院，经过调解无效的，具有以下情形之一的，法院会准予离婚： 1、重婚或有配偶者与他人同居的。 2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的。 3、有赌博、吸毒等恶习屡教
2022-05-08 15,340
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碰瓷如何处罚根据我国法律的相关规定，碰瓷行为属于敲诈，犯敲诈勒索罪，判决时应当根据其情节的严重程度和涉及的金额来看。 碰瓷敲诈公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年
1,472 2022.04.17 -
01:08
碰瓷是什么意思碰瓷，泛指一些投机取巧，实行敲诈勒索的行为。碰瓷行为常见于交通道路上，碰瓷者故意和机动车辆相撞，骗取赔偿的行为。碰瓷者会趁车辆靠边、倒车、掉头时机，找机会亲自去撞车，实施不法行为，从而获得利润。 根据我国道路交通安全法的相关规定，非机动车驾
14,827 2022.04.15 -
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碰到烂尾楼怎么处理买房的时候遇到了楼盘烂尾的情况，那么购房者首先应该了解清楚了烂尾的原因，然后有针对性地采取措施。如果开发商在一定期限内还是可以将房屋建设好的，那么购房者可以尝试先耐心等待一段时间。如果开发商交付房屋拖延的时间过长，那么购房者可以选择解除商品
413 2022.05.13
