如何理解小产权房的买卖合同
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民法典规定，签订小产权房合同的当事人具有民事行为能力，是当事人真实意思表示，合同不不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，具有法律效力。
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小产权房买卖合同解除纠纷该如何处理合法取得的小产权房受法律保护，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
2021.04.23 140 -
小产权房买卖合同如何写小产权房屋买卖合同是买卖双方约定的一方转移房屋的所有权，另一方支付价款的合同；具体包括买卖双方的姓名、住所；房屋的名称、位置、面积、价款；和履行期限、方式、地点等重要的内容。
2021.01.16 148 -
小产权房买卖合同如何写？小房权买卖合同签约的注意事项：合同双方当事人；标的；房屋的价格及付款时间约定；交房期限；权利担保；违约责任；合同双方认为应当约定的其他事项。可以通过规定违约赔偿条款，降低买受人可能遭受的损失。依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对
2021.03.10 323
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如何理解小产权房买卖的合同效力
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况： 1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。 2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取
2022-05-10 15,340 -
小产权房屋买卖合同如何解除
小产权房买卖是违法的差小产权房一般来说是那种没有房契的,也就是说他仅仅有土地使用证,这个房子是没有房契的是农村的那种宅基地,然后建了房子,然后再出卖给别人种房子最好不要买。因为在法律上是不受法律保护的
2022-08-04 15,340 -
小产权房屋买卖合同有效吗，如何处理小产权房子买卖合同
“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建
2022-03-28 15,340 -
小产权房买卖合同纠纷如何解决？
是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。购买风险：（一）法律效力“小产权房”的效力一般认定无效为原则。但也区
2022-09-02 15,340
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小产权房买卖合同有效吗小产权房买卖合同是否有效，要根据是否符合生效要件来确定，具体要件如下： 1、订立小产权房买卖合同的双方当事人，具有相应的民事行为能力； 2、订立小产权房买卖合同是出于当事人的真实意思表示； 3、小产权房买卖合同未违反法律、行政法规的强制性规
1,105 2023.01.14 -
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小产权房买卖合法吗小产权房买卖是否合法，需要根据以下两种情况而定： 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证，那么买卖该小产权房是违法的； 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证，那么买卖小产权房是合法的。 根据法律规定，下列四项房地产，不得转让，分别是：
2,699 2022.08.06 -
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小产权房买卖合同需注意哪些1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的
1,436 2022.04.17
