业主擅自改变住宅的用途是否合法
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业主不可以擅自改变房屋的用途。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
房屋所有人即业主，其负有不得擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌、设计用途、功能和布局等义务，其中设计用途包括不得将住宅改变为经营性用房
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业主是否可以擅自将住宅改为经营性用房房屋的用途应当按规划使用，如果想把住宅改为经营性用房的话，应当要满足两个条件： （1）遵守法律、法规以及管理规约； （2）应当经有利害关系的业主同意，只有满足这两个条件，“住改商”的行为才具有合法性。 物业管理公司若发现业主有“住改商”行为
2021.03.12 436 -
物业擅自改变管理用房用途的处罚是什么物业擅自改变管理用房用途的处罚是： 1、由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款； 2、有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会
2022.04.16 3,384 -
业主能否依法将住宅改变为经营性用房业主可以依法将住宅改变为经营性用房，如果法律法规、管理规约规定不能改变住房性质的，则不能将住宅改变为经营性用房。 而且如果改造需要经过利害关系的业主一致同意；如果利害关系的业主有不同意的，则不能将住宅改变为经营性用房。
2021.03.25 233
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业主擅自改变住宅的用途是否合法
房屋产权登记机关核发的房屋权属证件上记载的用途，应当与建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证确定的用途一致。业主不得违反法律、法规以及管理规约，擅自将住宅改变为经营性用房。确需改变的，应当满足建筑安
2022-03-16 15,340 -
住宅用途改变是否合法
住宅的规划用途是居住，禁止改变其规划用途用作经营。法律规定将住宅用房改为经营性用房的应经有利害关系的业主同意，宗教活动虽不能界定为经营活动，但住宅绝非宗教建筑，将住宅改变为宗教场所违法且没有经过业主同
2022-01-19 15,340 -
未经许可擅自改变土地使用权的用途，是否合法以及能否改变土地用途
擅自改变土地用地，不合法。 《房地产管理法》第十七条规定：土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议
2022-04-28 15,340 -
擅自改变林地用途？
未经县级以上人民政府林业主管部门审核同意，擅自改变林地用途的，由县级以上人民政府林业主管部门责令限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款。临时占用林地，逾期不还，按定金规定处罚。
2021-10-25 15,340
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城镇混合住宅用地和住宅用地的区别城镇混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五个区别，具体如下：1、产权年限不同：虽然房屋的使用时间没有限制，但是房屋所在的土地产权是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年；2、日
9,566 2022.05.11 -
01:31
改变贷款用途构成犯罪吗改变贷款用途是否构成犯罪，根据金额来定。改变贷款用途一万元以上的是犯罪，一万元以下的不是犯罪。以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额在1万元以上的，涉嫌贷款诈骗罪，应当追究刑事责任。以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构
2,110 2022.05.11 -
00:54
开发商擅自改变小区规划怎么维权开发商擅自改变小区规划，可以通过以下方式维权： 1、可以直接找开发商，双方进行协商和沟通，这也是解决纠纷的最常见途径。可以与开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方协商沟通，找到解决纠纷的途径； 2、可以向消费者协会投诉。开发商擅自改变小区
3,113 2022.04.17
