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如何在离婚后分割按揭房?

2022-08-20 20:01

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2022-08-20回复

1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。

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按揭房离婚后分割应根据具体情况而定。如果房产是一方婚前按揭购买并取得房产证,婚后用夫妻共同财产进行还贷,房子认定为一方的婚前财产,但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产;如果是婚后双方共同付首付购买的房产,则应认定为共同财产,离婚时由双方协议处理。

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