买房签合同时需要注意什么
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注意订金和定金的区别“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将“定金”写成“订金”，以逃避法律制裁。为避免损失，与他人签合同时，一定要留点神。
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购房合同注意事项: 1、合同中注明房屋的价格和付款的方式。 2、明确产权证的发放时间。 3、合同当中要写清楚交房的具体时间。 4、要明确房屋的面积和质量。
买房签合同需要注意的事项： 1、查验对方身份，明确商品房真正的产权人是谁； 2、审查应当具备所有有效证书； 3、购房前应当到有关部门查清所购商品房是否可买卖，确保买卖安全； 4、购房时候确认定金支付规则。
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买房子签合同时需要注意什么事项？买房签订合同时需要注意的问题： （1）首先看开发商是否具备“五证”。 （2）使用规范的合同文本。 （3）查验有关证明文件。 （4）买期房要注意建筑面积的约定。 （5）买期房要约定条件和时限。 （6）签约时要注意房屋质量问题。 （7）签约时明
2020.10.02 147 -
买房子签合同需要注意什么买房签合同需要注意事项有： 1、看开发商有没有五证。即房地产开发证、国有土地使用证、工程开发证、建筑工程规划证、商品房预售证； 2、买期房时要注意建筑面积的约定。填写暂测面积时，不仅要填写总建筑面积，还要填写套房面积和公共分配面积； 3、买
2022.04.13 417 -
买房签订合同时需要注意什么问题买房签订合同时需要注意的问题： 1、使用标准合同文本； 2、房屋面积； 3、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项； 4、注意合同文本中补充协议的内容和违约责任； 5、看合同中土地的性质； 6、看清房屋用途； 7、签订合同前要看清开发商资质
2022.03.26 153
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买房子签合同时需要注意什么
首先要看房子是否是你中意的房子，包括户型、位置、周边环境和配套设施等。如果没有问题的话，需要开发商提供预售许可证、建设规划许可证、验收合格证等相关证件，以证实房子是合法开发和可以合法预售的。在签订买卖
2022-03-19 15,340 -
买房签合同需要注意什么？
购买一手房，首先要看开发商是否取得预售许可证，只有拿到预售许可，开发商才可以销售房子，当然如果是现房销售，可以不用预售证，另外要注意房子是否处于抵押状态，开发商通常都是将在建工程或土地先抵押贷款，一旦
2022-04-11 15,340 -
签买房合同需要注意什么
不少人买房都是需要向银行贷款的，但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以购房者一定要买在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的
2022-01-04 15,340 -
买二手房时签买卖合同需要注意什么
二手房买卖签约要确定好二手房的一些基本信息，如房子的面积，质量等。违约赔偿的约定也要明确，不然很多房东可能会因为下一家开价更高转眼就不卖给你了。也要查看房屋产权情况，例如房子有没有被出租啊。详细的还是
2022-04-07 15,340
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签买房合同时需要注意什么买房签合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误。 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书
1,785 2022.04.17 -
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买房子签合同要注意什么买房子签合同要注意以下几点： 1、签订房屋买卖合同之前，买卖双方应该仔细阅读房屋买卖合同的有关内容，如果出现对合同条款以及专业用词理解不一致的情况，可向所在地房地产开发主管部门咨询。 2、需认准签约主体，一般在商品房买卖中，多数开发商会委托
4,820 2022.04.17 -
01:00
买房签合同注意什么签订房屋买卖合同对于买卖方都是非常重要的。签订房屋买卖合同要注意以下三个方面。第一是买方在支付定金的时候一定要谨慎，一旦支付了定金就很容易丧失主动权。支付了定金之后，如果再反悔，定金是不能够要求返还的。第二是一定要审查房屋的信息。如果房屋存
1,530 2022.04.15
