贷款不成能不能退定金，退房，应区别不同情况，区别不同情况不对。
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贷款不成能不能退定金，退房，应区别不同情况： (一)如仅签署认购书尚未签订正式的预售合同，购房者可以在签订正式的《深圳市房地产买卖合同(预售)》时要求特别约定“如银行按揭不成，买方有权解除合同”，在开发商拒不同意导致合同无法无法签订的情况下，双方均无过错，开发商应当退还购房者定金。 (二)如已经与开发商签订了正式的预售合同则需要看合同约定： 1、如合同对按揭贷款不成的后果没有约定，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条之规定，购房者有权解除合同，开发商应当退还购房款本息及购房定金。 2、如合同明确约定“买方按揭不足或不成需一次性自筹资金补齐或支付”，买方无权解除合同，买方退房不买的，开发商可以没收定金并追究其违约责任。这里特别提醒购房者，签订时务必注意发现这种条款不要签字，并坚决要求修改，以免构成退房不成反构成违约的情况。除此之外，要特别提醒您，签订认购书后，即使明知按揭不成，买方也应当在约定的时间内到开发商处与开发商协商签订预售合同，并要求加入按揭不成有权解约的条款，否则开发商将可能以购房者在约定期限内无故不签订预售合同为由没收定金。综上所述，银行拒绝贷款后，将责任简单地归咎于购房者是显然不公平的，除非购房者拒绝提供银行贷款所需个人资信材料，或者在《认购书》、《商品房买卖合同》中的补充协议明确约定了贷款不成购房者应当以其他方式支付剩余购房款。否则的话，在购房者按照要求提交了个人贷款资料的情况下，贷款未获批准的责任不应当归咎于购房者，购房者当然也就有权要求解除合同了，即有权要求退房。在具体问题的认定上，购房者往往不具有相关法律知识，最好在律师的陪同下签订相关的认购书、合同、补充协议等，不要乱签字造成本来不属于自己的原因还要承担违约责任的情况发生。
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闯黄灯认定：准备黄灯前应对减速，对于有加速行为的车辆有抢黄灯嫌疑，如果黄灯亮时，机动车车身任何一部分已越过停止线的，车辆可继续通行，不认定为闯黄灯。对于车身没通过停止线而继续行驶的，就会被视为闯黄灯。
关于农业税卷土重来，其实此“农业税”非彼“农业税”。目前我国土地面临这样一个窘境，我国耕地资源丰富，但利用率并不高，为了整治这些耕田浪费和非法使用情况，国家决定征收费用。所谓的新农业税，是国家为了保护耕地而推行的。
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商标为什么驳回又成功了商标驳回成功的原因：恶意申请商标注册的，不以使用为目的。申请注册的商标，同他人已经注册的或者初步审定的商标相同或者近似的。组合商标因文字、图形部分与在先商标近似被驳回的。
2020.02.13 189 -
为什么取保了，又不通知解保取保候审最长期限是一年，超过这个限期的应当视为自动解除。当事人未接到通知，可以向公安机关进行咨询，如果长时间没有消息的话，可能公安机关撤销了案件，或者是检察院没有起诉。
2020.08.12 412 -
为啥社保又涨了社保的缴费基数，是根据每年公布的社会平均工资作为缴费基数的，社会平均工资提高，缴费基数自然也就会提高，并且。你到退休年龄办理退休时，历年的缴费基数和历年的社会平均工资也是计算退休金的重要参数，如果你的缴费基数不高，会严重影响你的退休金的多少
2020.10.08 738
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改建又为了什么
改造:根据需要改变原有的事物，是从根本上对原有的事物进行彻底的改变。经过改造后，原有的事物就不复存在了。 改建:在原有的基础上改造建设，改变的只是外形、特点、性质或作用，原来的事物还是存在的。 改建g
2022-06-29 15,340 -
为什么交了12% 又12%
房产税一些12%，一些又1.2%是因为根据房产使用范围的不同计价方式不一致的原因，房产税的缴纳是有两种计算方式的：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房
2022-10-17 15,340 -
为什么结案了又起诉我
民事诉讼要看是怎么结案的，如果已经审判或者调解出具的法律文书，并且已经执行的话，根据“一事不再理”原则，一般不可以再起诉，但是可以申请再审，启动审判监督程序。我国实行“两审终审制”，一审判决作出后，当
2022-09-07 15,340 -
交的钱为什么又多了呢？
影响养老金高低的因素主要有：退休上年度当地社会平均工资、缴费基数的高低、缴费年限的长短等，缴费基数越高、年限越长，退休时领取养老金也越多。2、参考公式为：(退休时当地上年度职工月平均工资＋本人指数化月
2022-10-24 15,340
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01:03
商标为什么驳回又成功了商标被驳回具体常见原因主要包括以下几个：1、商标查询不利导致近似商标被驳回：由于商标申请人没有办法相详尽查询近似商标的所有内容，不免有遗漏的现象发生，不能被排除的近似商标在申请时会被商标局驳回；2、盲查期导致的近似商标被驳回：由于商标局不可
1,339 2022.04.17 -
01:18
医保断了一年又续交有什么影响吗医保断了一年又续交有以下影响：医疗保险缴纳中断不超过三个月的，可以补缴，连续计算，缴纳中断期间停止享受医保待遇。超过三个月的，不能补缴，只能重交，累计计算；自重交之月起，一年内不能享受医保待遇。如果断交一年的话，需要重新缴纳保险。如北京、上
34,128 2022.04.12 -
01:04
缓刑又被抓进去了怎么算刑期缓刑执行期间又被抓进去的原因，主要是因为行为人犯罪或严重违法，需要撤销缓刑。根据法律规定，缓刑被撤销的原因有三种，分别为： 1、缓刑期间再犯新罪； 2、缓刑期间发现漏罪；3、缓刑期间严重违法。 缓刑执行期间再犯新罪，或者缓刑执行期间发现漏罪
1,395 2022.04.17
