房贷没还清离婚房子怎么分配
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
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“如果是协议离婚的双方自行协商房子怎么分，如果是诉讼离婚的，法院不宜判决房产归谁，可以向判决房产由一方使用，待取得房产证后再另行提起诉讼分割房产。”
未还完贷款的房产，离婚时的分配：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
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离婚时房贷没还清怎么分如果是属于夫妻共同财产，离婚时，根据市值价格，平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价减去未还款本金，一方想要房子的，必须向另一方支付应得的款项。如果协议不成，可以向人民法院提起诉讼。
2021.04.05 107 -
房贷还未还清就离婚房子怎么分房贷还没还完就离婚，如房子属于婚后夫妻双方共同还贷的，则属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有，由于房贷尚未换完，当事人还未取得房屋的所有权，法院一般不会对该房屋进行判决，可以由双方当事人自行协商分割。
2021.04.09 126 -
还房贷的房子离婚时怎么分配?还房贷的房子离婚时分配方法： 1、如果房屋购买于婚后的，无论是登记在一方或者双方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时房子和尚未还清的贷款应由双方共同协商分割； 2、如果房屋是一方在婚前购买并登记了产权，婚后夫妻共同还贷的，离婚时，房子及尚未还清
2021.04.20 365
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离婚房子怎么分配, 房贷没还完
离婚中涉及财产分割的，属于一方婚前个人财产的由其享有，属于婚后夫妻共同财产的一般采取均等分割。一方对离婚具有过错的，分割财产时，无过错方可以要求对方少分或不分。若一方有重婚、与他人同居、家庭暴力、虐待
2022-03-17 15,340 -
房子贷款没还清离婚怎么分
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。由取得房子的一
2021-06-25 15,340 -
离婚时贷款未还清的房子怎么分配
除去有些可能的细节，就你所述的情况简单分析如下： 一，08年房产，如果房产证是你母亲个人，贷款也是你母亲，那么与你和你丈夫都没有关系。如果是以你的名义贷款，房产证是你的名，那么为你个人财产，自2012
2022-03-19 15,340 -
夫妻离婚房子怎么分配, 贷款买的房子没有还清房贷离婚的时候怎么办
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配
2022-02-10 15,340
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01:06
没还清贷款的房子离婚怎么分割需要分情况讨论。如果该房屋是一方婚前支付首付款购买并登记在自己名下的，则该房屋属于该方婚前财产，未偿还的贷款属于个人债务，婚内使用夫妻共同财产偿还贷款部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时予以分割，由一方向另一方支付房屋折价款。如
1,466 2022.04.17 -
01:53
贷款没还清离婚怎么分贷款没还清离婚分割：通常情况下，如果贷款没还清，那要先区分该房产是婚前个人财产还是夫妻共有财产。如果是夫妻共有财产，那没还贷部分就要作为夫妻共同债务处理。如果是一方婚前购买、婚内还贷的，那没还清的贷款作为个人债务继续偿还。已经偿还的部分和房
1,282 2022.05.11 -
00:49
离婚房子还有贷款如何分配离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作
475 2022.07.02
