商品房买卖要注意哪些问题
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商品房交易卖方应该注意的事项： 1、注意明确委托方式和期限 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售，这时要记得除了明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限才可以。 2、注意谨慎收取定金 中介公司找到客户后会同卖方议价，如果卖方接受购买条件，则从中介处签收定金，一些中介公司可能会要求保管定金，卖方对此要慎重。 3、注意签约细节 签约时卖方要记得将房屋的状况如实告知买方，要提供“三项证明”，比如房屋共有人同意出售的证明等，还有就是将交易流程与房款支付挂钩，确保在房屋过户前后可以拿到房款。 4、注意避免违约责任 交房和过户是卖方的两大义务，也需买方，如果买方不，卖方应书面催告买方，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约责任，而且在签署合同时就要明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间。另外，一定要注、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。
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我国的印花税征税品目采取正列举，因此只要不在列举范围的，都属于非应税范围。 印花税征税品目： （一）经济合同购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同、技术合同。 （二）产权转移书据我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。财产所有权转移所书立的书据，包括股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据。 （三）营业账簿资金账簿：反映生产经营单位“实收资本”和“资本公积”金额增减变化的账簿（增量贴花）其他营业账簿（包括日记账和各明细分类账簿） （四）权利、许可证照：包括政府部门发给的：①房屋产权证、②工商营业执照、③商标注册证、④专利证、⑤土地使用证等。 （五）经财政部门确定征税的其他凭证。
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在我国的法律规定中印花税可以零申报吗印花税在一定情形下可以零申报。对于已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本、或者财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据等，免纳印花税，因此可以进行零申报。
2020.01.06 177 -
印花税的征税对象经济合同：1.购销合同；2.加工承揽合同，包括加工、定做、修缮、修理、广告、测绘、测试等合同；3.建设工程勘察设计合同，包括勘察、设计合同的总包、分包合同和转包合同；4.建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程总包、分包合同和转包合同；5.
2020.03.07 1,235 -
在我国的法律规定中法人印章可以自己刻吗在我国的法律规定中法人印章不可以自己刻，若是有伪造公司的印章的行为的，应当处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。根据相关法律规定，公司的名称变更时应当重新刻章。
2020.12.18 208
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有人乱发我照片查我的私生活污蔑我印象到我
这是可以直接收集证据诉讼来要求赔偿的
2022-10-22 15,340 -
第一印象是什么
不同的人对于提到刑法的第一印象会有所不同，如一个守法公民的第一印象可能是刑法太仁慈了，另一个守法公民第一印象可能是刑法严厉了，等等等等。
2022-10-31 15,340 -
我国法律上对印花税的征税对象是谁
印花税条例列举征税的凭证，未列举的不征税。列举征税的凭证共六大类： （1）10类合同，即： ①购销合同 ②加工承揽合同 ③建设工程勘察设计合同 ④建筑安装工程承包合同 ⑤财产租赁合同 ⑥货物运输合同
2022-08-20 15,340 -
印象生产怎么参加
及时报警处理，若造成生产不能正常，妨碍正常运营，或许要受到处罚
2022-10-31 15,340
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00:59
合同印花税现在怎么交根据民事合同进行的民事法律行为，应缴纳相应的印花税，印花税的缴纳标准则随着合同的不同而有所差异。具体而言，如果签订的是购销合同的，那么缴纳的印花税应当是购销金额的万分之三。如果签订的是加工承揽合同的，缴纳的印花税应当是加工费用的万分之五。如
2,827 2022.04.17 -
00:51
住房公积金明细在哪里打印住房公积金明细在住房公积金管理中心打印，也可以在用人单位打印。还可以通过支付宝城市服务中的公积金打印。根据相关法律规定可知，住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办
9,223 2022.04.17 -
01:05
社保缴费历史明细表在哪里打印社保缴费历史明细表的打印如下： 1、通过百度浏览器，搜索当地的人力资源和社会保障局，登录社保账号； 2、在社保页面，点击自助打印； 3、打印社保权益单。点击右侧的打印社保权记录单； 4、选择打印的年限即可显示出社保明细，点击打印即可。 根据
8,294 2022.04.18
