拆迁人要向承租人支付房屋拆迁补偿费吗
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根据法律规定,承租人有权就相关损失获得拆迁补偿,拆迁单位与出租人签订拆迁补偿协议时,也往往将承租人的补偿款列入其中。 如果租赁关系存续,承租人就有权获得该补偿款;但是,如果出租人在与拆迁单位签订拆迁补偿协议前,已与承租人终止合同并收回商铺,承租人的相关利益就被排除在外了。
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房屋拆迁对承租人怎么补偿
房屋拆迁对承租人的补偿: 1、作为承租人,既可以和房主解除租赁关系,也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁合同; 2、承租人要求继续履行租赁合同的,拆迁人就必须对被拆迁人进行房屋产权调换,产权调换的房屋仍由原承租人承租,只是必须与被拆迁人即
2020.10.09 272 -
房屋拆迁对承租人如何补偿?
房屋拆迁对承租人怎么补偿,应当以租房合同的约定为准。一般承租人是无法获得拆迁补偿的。出租人如果在合同中约定了,房屋如在租赁期间拆迁,会给予承租人适当补偿,那么承租人能获得补偿。 根据《商品房租赁管理办法》第七条第二款规定,房屋租赁当事人应当
2020.08.18 160 -
厂房拆迁拆迁补偿租赁方支付违约金吗
承租人可向房屋产权人主张违约金。对于非住宅拆迁,承租人跟房屋产权人获得拆迁补偿的内容是不一样的,房屋产权人获得的是房屋所有权的补偿,而承租人获得的是经营性损失补偿,如房租、搬迁费以及搬迁过程中产生的经营损失等费用,经营性补偿一般包含在拆迁补
2021.04.25 141
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拆迁要对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费吗
1、拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 2、在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支
2023-01-21 15,340 -
房屋拆迁,承租人有补偿吗
满足以下两个条件,拆迁关系中合法的承租人,可以得到应有的补偿。 首先,房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿,承租人与出租人即被拆迁人之间的租赁合同应当是合法有效的合同。 其次,租赁合同约定的租赁
2021-04-07 15,340 -
拆迁房屋承租人有补偿吗?
1、搬迁费,又称搬迁补助费。 《拆迁条例》第三十一条第一款规定:“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。”如果被拆迁人与承租人就该项费用有约定的,按约定办理;若无约定的,则“当房屋由房屋承
2023-06-13 15,340 -
房屋拆迁承租人能不能拿到房屋拆迁补偿
公房拆迁承租人可以拿到拆迁补偿,公房承租人可以获得替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
2023-06-14 15,340
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租房拆迁有补偿吗
租房拆迁有补偿。租房拆迁,承租人是有权利获得补偿的。因为政府的征收行为会影响承租人对于房屋的使用,拆除行为也会损毁室内改、扩建,增添的装饰物,这表明征收行为已经实质影响了承租人的合法权益。补偿的内容包括装修补偿费,搬家补助费,停产停业综合补
3,355 2022.05.11 -
01:09
房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
房屋拆迁补偿款的方式如下: 1、产权置换(直接补给同等价值的房产)。产权置换有两种方式: (1)回迁安置,指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置,通过置换产权比例进行拆迁补偿; (2)异地安置,由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原
1,122 2023.02.18 -
01:41
房屋拆迁地基有补偿吗
农村地基拆迁是有补偿的,地基和房屋是分开进行补偿的,也就是说房屋不再与其他地上附着物一块进行补偿了,需要单另给予补偿。 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,具体情况如下: 1、如果征收的是农用
1,756 2023.01.18