房屋交付后房屋主体结构质量有问题，买受人可以要求解除合同纠纷吗
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房子主体结构质量不合格：房屋主体质量不合格时消费者可以直接解除购房合同并要求开发商承担赔偿责任，无论房屋是在交付之前或者是交付之后。因为我国实行房屋质量保证制度，开发商必须对房屋质量承担保证责任。
交付使用的房屋存在一般的质量问题，购房人不能要求解除合同（退房），但如在保修期内，开发商应当承担修复责任；开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
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交付的房屋主体结构质量不合格能否解除合同买受人以房屋质量为由请求解除房屋买卖合同，并不是任何的房屋质量问题都能得到法院支持，通常只有两种情形买受人才能解除合同： 1、当房屋存在主体结构质量问题时，若主体结构质量问题不合格，则买受人可以解除合同； 2、当房屋存在其他房屋质量问题（非
2020.01.18 171 -
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房屋质量问题叫合同纠纷吗房屋质量问题属于合同纠纷，如果仅仅是一般的质量问题，建议你先至函开发商说明情况因为他们存在质量问题所以你才不收房，然后再让开发商进行售后。 因为法律规定你有义务收房，没有正当理由，不能不收房。所以因为有质量问题所以不收房前，需要要发函告知，
2022.04.13 1,052
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房屋交付后房屋主体结构质量合格，买受人是否可以要求解除主体结构
所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等
2022-01-23 15,340 -
房屋质量有问题买受人可否以房屋主体质量不合格为由要求解除合同
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的
2022-02-19 15,340 -
房屋质量有问题，买受人能否以房屋主体质量不合格为由要求解除合同
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，
2022-01-08 15,340 -
房屋交付后发现房屋有质量问题，买受人可以要求解除合同或者赔偿吗
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应
2022-01-24 15,340
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有关房屋质量问题怎么维权当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔
1,383 2022.04.17
