二手房卖了以后房东漏水到底卖方有什么责任
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根据您的描述，需要确认两个问题：首先要确定漏水情况是一直都有还是近期刚刚发生；也要确认房主是知道漏水故意隐瞒还是原本就不知情，中介方是与房主一同隐瞒还是并不知情。如果漏水情况是一直有发生，且您有证据证明这个事实，可以追究房主的责任；如果漏水情况是办理完交易手续后发生的，或您没有证据证明是原房主入住时遗留的房屋问题，则只能协商解决。同理，如果中介方知道漏水没有告知，可以追究其连带责任；如果中介方不知情，则无法追责。当然这所有的情况都基于有证据的前提下。【补充】根据以往的经验，卫生间往楼下漏水很有可能是卫生间防水做的不好，修整起来并不复杂。
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房东未及时维修造成房子漏水的，房东有责任。如果房子漏水并不是房东造成的，房东一般不用承担责任。 根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
二手房买卖漏水算欺诈的构成要件有：二手房屋出卖人必须有欺诈的故意；二手房屋出卖人必须有实施欺诈的行为；二手房屋买受人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。
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二手房隐瞒滲水卖家有责任吗根据相关法律规定房屋买卖合同的出卖人应就房屋向买受人承担质量瑕疵担保的责任；对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。如果买房发现有漏水而卖方又没有提前告知，肯定是由卖方来承担相应责任。如果在交易完成前发现了漏水问题，那应该及时提出
2021.01.27 849 -
租房漏水房东有责任吗如房东未履行维修义务导致租房漏水，房东有责任。如果租客使用不当造成房屋漏水，则房东没有责任。 根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请
2021.04.22 326
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二手房,签了买卖合同后,发现房子漏水了,责任算谁的
二手房签订合同后发现漏水,可以找开发商进行保修,如果已经过质保期的,要看二手房合同是否对房屋质量问题进行相关约定,有约定从约定,没约定的可以通过协商解决,如果协商不成的,可以通过诉讼解决。责任由原房主
2022-11-08 15,340 -
二手房买卖，房东要承担什么责任
二手房买卖中房东需要保证将所出卖的房屋所有权转移给卖房人名下，并交付房屋。这是卖房人最主要、最基本的义务。为保留房屋所有权可以合法转移，其前提必须自己是该房屋的所有权或合法的代理人。当房屋所有权合法转
2022-05-02 15,340 -
二手房买卖房东要承担什么责任
二手房买卖中房东需要保证将所出卖的房屋所有权转移给卖房人名下，并交付房屋。这是卖房人最主要、最基本的义务。为保留房屋所有权可以合法转移，其前提必须自己是该房屋的所有权或合法的代理人。当房屋所有权合法转
2022-04-26 15,340 -
租房漏水房东有责任吗房东改房漏水怎么办
1.对楼下的住户来说，他的利益因为楼上漏水受到损害。因此他既可以要求房东负责赔偿；也可以找将房屋转租的二房东要求赔偿；也可以要求负有直接责任的你们赔偿损失。他找谁都行的。 2.对房东来说，如果二房东未
2022-05-10 15,340
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00:47
买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,771 2022.04.15 -
00:59
二手房东买卖合同纠纷怎么处理二手房东买卖合同纠纷的处理方式：首先可以通过协商来解决；若无法协商的，就只能通过诉讼的方式来解决。二手房买卖合同的当事人对合同产生纠纷的部分进行协商，对原合同中规定的或未规定的内容进行修改、删除和增加；若无法协商的，就只能向法院起诉，要求法
1,105 2022.04.17 -
00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定
1,006 2022.04.15
