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二手房合伙人变更方案

2023-08-28 17:27

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2023-08-28回复

有几个方案: 第一种,直接合作,房屋不进行权属变更。您和合伙人签订投资协议、补充协议,并且需要您在工程和运营的过程中根据进程不断的运维; 优点:过程相对简单,主要是合同和运维中文件和往来信息的固定; 缺点:合同非常重要(此种方案中,一旦发生纠纷合同是主要的维权依据)需要专业的起草;同时需要在流程上进行设计和管控(如果第一次合作经营的,尤其建议要运维中防止产生纠纷); 第二种,设立合伙企业,将一系列的房屋根据地段(或者金额、或者其他属性)分别变更到合伙企业下。 优点:分红简单,权利义务明确。 缺点:设立过程需要设立工商合伙企业,较为繁杂。

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