夫妻共同贷款买房后离婚房子怎么分
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
夫妻共同买房,一方还贷,离婚时视为夫妻共同财产去进行分割,首先双方可以协议处理,协议成功的按照协议结果进行分割;协议不成的,交由法院予以分割,法院在审理过程中,如果双方都同意竞价取得的,可以让最后出价高的一方获得房屋所有权,如果所有权人不是还贷方,所有权人应给予还贷方经济补偿。
夫妻共同贷款买的房子,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产,离婚时双方可以协商分割,协商不成的可以去法院起诉,请求法院判决。如果双方都不想要房子,那可以拍卖之后分割拍卖款。如果只有一方想要房子,那可以将房子归一方所有,然后对另一方进行补偿。
-
夫妻共同贷款买房离婚后房产怎么分割
离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时,对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后,任一方可以另行起诉来确定房屋归属。 对于已经取得房产证的房屋,如果是婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,
2021.01.24 134 -
夫妻共同贷款买房,离婚后房子归谁
夫妻共同贷款买房,离婚时房产归属由双方协商,协商不成的,可以向法院起诉。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的
2021.04.22 89 -
夫妻共同买房离婚房子房贷怎么分割
夫妻共同买房离婚房子房贷分割如下: 1、明确产权,无论是一方的名称,还是双方的名称,都是共同财产; 2、是产值明确,即房屋价值,按市场价计算,不按原购房合同金额计算; 3、区分权益和债务。如果涉及贷款,首先删除贷款部分。也就是说,取得房屋的
2022.04.16 346
-
离婚夫妻共同贷款买房子怎么分配
请问房子登记在谁名下呢?对外借债是否用于夫妻共同生活呢?对于财产,分为夫妻共同财产和个人财产。夫妻共同财产,一般是平分,除非有约定或者其他特殊情况。至于小孩抚养权归属,2周岁以内一般由女方抚养,2到1
2022-03-20 15,340 -
夫妻共同贷款买房,离婚后房子归谁
如果离婚之前在夫妻双方房屋贷款还没有完成还贷的,可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。 1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以把
2022-05-01 15,340 -
夫妻共同贷款买房,离婚后房子归谁?
在具体房屋分割过程中,如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的,可以按照国家婚姻法解释的第20条的规定处理,即: 1、夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价的,应当准许; 2、夫妻双方中的其中一方主
2021-06-01 15,340 -
夫妻共同贷款买房离婚后房子归谁
夫妻共同贷款买房,离婚时房产归属由双方协商,协商不成的,可以向法院起诉。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的
2022-11-23 15,340
-
01:24
夫妻离婚房子有贷款怎么分割
如何分割按揭房产,由夫妻双方自行协商决定,按照相关规定,如果是夫妻双方共同按揭的,该房产属于夫妻共同财产,可以按照各自出资比例分割; 如果是夫妻一方用个人财产按揭的,该房产属于个人财产,离婚时无需分割。 若是起诉离婚的,对于还未取得完全所有
1,023 2022.04.17 -
01:00
婚后妻子贷款买房离婚如何分割
根据我国法律规定,婚后一方贷款买房,房产的所有权根据具体情况而定,离婚时分割情形如下: 1、如果男女双方再买房时对房产所有权签署了书面约定的,按照其约定房产归买房一人所有的,房产属于夫妻个人财产,夫妻离婚时,另一方对房产不得进行分割,夫妻对
1,243 2022.10.04 -
00:56
婚后贷款买的房子离婚怎么分
婚后贷款购买的房子属于夫妻双方共同财产,房贷属于共同债务。离婚时,共同债务应该用夫妻双方共同财产偿还,如果共同财产不足以偿还的,可以由夫妻双方自行协商签订协议,确定房子归属,并由得到房子的一方继续偿还房贷。如果协商不成,可以向法院提起离婚诉
459 2022.05.23