您的位置:法师兄 > 精选问答 > 小产权房买卖合同范本是怎么样的?

小产权房买卖合同范本是怎么样的?

2023-08-01 08:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2023-08-01回复

“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况: 1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。 3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

私人小产权房买卖合同应当注意以下内容: 1、合同双方当事人。 2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。 3、房屋的价格及付款时间约定。 4、交房期限。 5、权利担保。 6、违约责任。 7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。

章法律师

广东律参律师事务所

私人小产权房买卖合同应当注意以下内容:明确双方当事人;违约责任;明确标的物;明确房屋的价格;明确交房期限;权利担保;确定合同双方应约定的其他事项。

律师普法更多>>
  • 小产权房买卖合同范本
    小产权房买卖合同范本

    小产权房买卖合同范本应写明买卖双方和小产权房的基本信息;价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;解决争议的方法;违约责任等。

    2021.04.14 904
  • 小产权房买卖合同范本怎么写
    小产权房买卖合同范本怎么写

    小产权房买卖合同范本应写明买卖双方和小产权房的基本信息;价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;解决争议的方法;违约责任等。

    2021.01.18 115
  • 求小产权房买卖合同范本
    求小产权房买卖合同范本

    小产权房买卖合同的内容是:买卖双方和小产权房的基本信息;价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;解决争议的方法;违约责任等。

    2021.04.19 110
专业问答更多>>
  • 小产权房买卖合同范本怎么写,小产权房买卖合同范

    小产权房买卖合同范本 出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守: 一、甲方自愿将其村证房位于章丘市

    2022-03-25 15,340
  • 小产权房屋买卖合同范本是怎样的

    小产权房屋买卖合同 身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于_______市____

    2022-01-27 15,340
  • 小产权房买卖合同范本是什么样的?

    小产权房屋买卖合同范本出卖人(甲方):________身份证号码:________________买受人(乙方):________身份证号码:________________甲、乙双方就房屋买卖事项在

    2022-03-25 15,340
  • 小产权房产买卖合同范本怎样写

    《中华人民共和国》第43条规定:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。第63条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。以上二个法条是对集体的禁

    2022-08-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 钢材买卖合同范本是什么样子的 00:47
    钢材买卖合同范本是什么样子的

    钢材买卖合同范本首先应当写明买卖双方的姓名,联系方式,地址等等基本信息。第2个部分应当写明所买卖的标的物,也就是钢材的型号,规格,数量,颜色等等。第3部分应当写明价款的计算方式,结算方式,支付方式等等。第4部分应当写明买方以及卖方各自的权利

    972 2022.04.17
  • 小产权房买卖合同无效后怎么办 02:27
    小产权房买卖合同无效后怎么办

    小产权房买卖合同无效的处理办法是: 1、合同被认定无效后,买受人应当将房屋原状返还出卖人,出卖人将收取的价款返还买受人; 2、如果买受人在居住使用诉争房屋期间对诉争房屋及院落进行装修、翻新、扩建,其对于添附部分享有所有权。一般处理为,买受人

    684 2023.01.21
  • 小产权房买卖合同有效吗 01:11
    小产权房买卖合同有效吗

    小产权房买卖合同是否有效,要根据是否符合生效要件来确定,具体要件如下: 1、订立小产权房买卖合同的双方当事人,具有相应的民事行为能力; 2、订立小产权房买卖合同是出于当事人的真实意思表示; 3、小产权房买卖合同未违反法律、行政法规的强制性规

    994 2023.01.14
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?