房产证上夫妻名字离婚时怎么分割
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夫妻离婚房产如何分割？ （1）如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。 （3）婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 （4）对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。 （5）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 （6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。 （7）婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
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离婚房产证是夫妻双方的名字，共同房产的分割方式有以下三种：实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，进行实际分配，双方根据其分割的份额取得应得的财产；价金分割，即将共有物变卖，双方分割取得的价金，主要在共有物不能实物分割或分割后有损其价值与用途时采用；价值补偿，即共有物归一方所有，对另一方应得的部分补偿相当的价金。
房产证上是夫妻共有的名字，离婚时由二人协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚内有转移、变卖夫妻共同房产的行为，则法院可在分割房产时依法让该方当事人不分或少分到房产份额。
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房产证上是夫妻共有的名字离婚时怎么分1、如果是婚前全额购买的房产，则属于房产证人名所有，如果是贷款购买，共同还贷和增值部分为夫妻共同财产。 2、如果在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2021.02.15 162 -
房产证上是夫妻共有的名字，离婚时怎么分1、如果是婚前全额购买的房产，则属于房产证人名所有，如果是贷款购买，共同还贷和增值部分为夫妻共同财产。 2、如果在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2021.02.17 217 -
房产证原是夫妻双方的名字离婚时怎么分割房产证上是夫妻双方的名字，离婚时双方可以协商分割，协商不成的可以请求法院分割。一般来说可以将房屋归一方所有，然后对另一方进行补偿。如果双方都不想要房屋的，可以拍卖房屋，然后分割拍卖款。
2021.02.14 134
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房产证上有夫妻名字，离婚时房产怎么分？
按夫妻共同财产处理。 如果房产证登记为夫妻双方的，房屋为夫妻共同财产，即使是婚前个人所有的房屋； 如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。
2021-11-21 15,340 -
夫妻离婚时房产证写夫妻两人的名字怎么分割
房屋分割方式： (1)直接分割房屋，形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。 (2)房屋作价补偿。即房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额
2022-11-21 15,340 -
房产证写夫妻俩的名字离婚时怎么分割？
父母在产权登记上有名字的，房子要作为家庭共有财产处理。 法院对该房屋分割请求将不予审理，而是要求当事人现在先做析产处理，将夫妻共同所有的部分房产从中分割出来，接着在双方进行分割。 按规定，以下情形中的
2022-08-14 15,340 -
夫妻离婚时加名字的房产怎么分割
离婚夫妻加名字房产，一般是夫妻共同财产，具体分割方式如下： 双方可以先协商处理，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价
2022-10-13 15,340
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01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买，但购买资
1,848 2023.01.04 -
01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分
3,194 2022.04.17 -
00:49
婚前房产证加名字离婚后怎么分割婚前房产证加名字，离婚后分割的方式如下： 1、如果双方是在恋爱期间购买的房屋，一方没有出资，但产权登记的是两人共有，那么在具体分割的时候要考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产，生活的实际需要，合理确定未出资方的份额； 2、一方
661 2022.10.08
