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房屋大小与公寓有什么区别

2022-11-02 09:22

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2022-11-02回复

房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的。依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照《城市房地产管理法》的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。

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1、产权年限不同:住宅产权年限才是70年,公寓产权年限一般是40年或50年。 2、水电收费标准不同:住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准收取;公寓属于商用住房,水电费按照商业用水、用电的标准收取。 3、落户规定不同:公寓具有商业性质,不能落户。住宅根据不同地区要求,满足一定条件,购房者可以办理落户手续。 4、税费不同:买公寓需要比买住宅缴纳更多的税费。

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