中介卖房要身份证和房产证吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一般通过中介卖方先不要交房产证和身份证复印件，首先要注意以下事项： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况） 3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁） 4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等） 5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内） 6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）。 7、单位房屋是否侵权（福利分房等） 8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） 9、中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等） 10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产证和身份证可以拍给中介，但直接拍照具有信息泄露的风险。委托人可以发送复印件，紧贴在该复印件有文字处，写明“该房产证、身份证复印件仅限于房地产经纪公司介绍出售、租赁所用一次”。
卖房房产证我们建议一般不要交给中介。如果是因为办理提交房屋核验、签合同、打网签、面签、缴税、过户等手续，则应当提供。但应当要求中介出具收条，明确已经收到您的房产证。实践中，也会因为将房产证交给中介后，由于种种原因导致买卖不能继续进行下去时，中介扣留房产证索要中介费的情况，从而影响房屋再次销售的进行，并导致矛盾纠纷发生。因此我们建议在合同中约定，无论是否发生纠纷，中介方均不得以任何理由扣留房产证。
-
房产证和身份证复印件可以给中介吗一般不要给,因为房产证是可以办理贷款的。可以办理房产证、房产证办理流程是:买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2021.01.16 1,342 -
中介有房产证身份证复印件能私自买卖吗不能，中介有房产证身份证复印件不能私自买卖。中介应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。私自买卖的情况未和房主达成一致，无权出卖。房主可起诉维护自身权益。
2021.03.07 354 -
委托中介卖房要收房产证吗产权人委托中介卖房时需要交验房产证，但不需要全程交付。委托中介收房时需交房产证，由其审核房产证的真实性，将房屋信息录入公司系统进行备案报盘；签订合同购房者给付定金时需交房产证，由其核实房源的真实性。
2021.04.13 465
-
二手房买卖要交房产证和身份证和身份证复印件吗
一般通过中介卖方先不要交房产证和身份证复印件，首先要注意以下事项： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状
2022-04-21 15,340 -
卖房子房产证要给中介吗
一般卖房子，中介方要求出示房产证原件，主要是为了核对产权人，房屋门牌号，面积，有无按揭，以及房屋购买的时间等房屋的基本信息。正常情况下是不需要将房产证留在中介方的。但是，现在有些中介公司有限时独家代卖
2022-05-04 15,340 -
委托中介卖房要交房产证吗
委托中介出售房屋需要支付产权证书，但不需要整个交付过程。委托中介收到房屋时，应当支付产权证书，审查产权证书的真实性，并将房屋信息输入公司系统备案报告；签订合同时，买方应支付产权证书，核实房屋的真实性。
2021-12-31 15,340 -
委托中介卖房要交房产证吗？
当你委托中介卖房的时候，中介一般会以方便交易为借口让你把扣押在中介公司，但结果往往却是房子卖不出去，房产证也拿不回来，所以把房产证交给中介是有一定风险的。房产买卖中哪些环节需要用到房产证？1、报盘当你
2022-09-08 15,340
-
01:03
开房必须要身份证吗开房必须要身份证。按规定直接入住是不可以的，需要去派出所核实身份进行登记。若开通网证或者扫描二维码网上验证的地区，可以直接办理网证或者根据相关要求扫描二维码网上验证。根据相关法律规定可知，电信、互联网、金融、住宿、长途客运、机动车租赁等业务
16,980 2022.05.11 -
01:03
租房合同需要身份证复印件吗签租房合同，需要用身份证复印件。租房过程一般是：双方签订租赁合同。房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件。房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一，即产权证的产权人与身份证相同。合同签字，即房主方与产权证的产权人相同，如不相同需有
14,668 2022.05.11 -
00:59
买车要身份证吗买车是需要身份证的。具体来说买车的流程如下：第1步就是签订购车合同，交钱购车；第2步是进行验车，主要是看车辆是否有损坏，车辆的出厂日期等等；第3步就是买保险，上临时牌照。上牌照需要准备身份证，购车发票，合格证，交强险发票，交强险保单；第4步
11,861 2022.05.11
