可以通过房产证向债权人贷款吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
债务人向债权人借款，用债务人的房产证做抵押，只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是安全的。 一、我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定： 1、《城市房地产抵押管理办法》第五条规定，依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。 抵押未经登记，就不受法律保护。 2、《城市房地产抵押管理办法》第六条规定，国家实行房地产抵押登记制度。 未经登记的抵押，是无效抵押。 3、《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。同时，第三十一条还规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 4、因此，未签订抵押合同，只将房产证押在债权人手里的行为，不符合相关法律规定，也不受到法律的保护。 二、综上所述，只要债权人和债务人按照法律规定，对抵押房产进行了合法的抵押登记手续，就可以为债务提供担保，保障债权人的合法权益。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果保证人承担的是连带保证责任的，债权人可以向保证人要求还款；如果保证人提供的是一般担保的，则在借款人裁、判后无还款能力的情况下才可以要保证人还款。
根据我国法律规定，房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。
-
-
房产证被抵押贷款可以过户吗是不可以的，可通过以下方法过户，首先卖方还清银行贷款，买卖双方同意产权变更，从银行取回房产证过户；其次买卖双方经银行同意，借房产证办理房产过户；最后卖方找担保公司还掉房款，办理过户手续后，再将房款归还担保公司。
2021.02.25 490 -
用假房产证向私人借款债权人有权讨回债务吗用假房产证向私人借款债权人有权讨回债务。用假证者构成伪造国家机关证件罪。民事行为有效的要件有： 1、意思表示真实，体现了当事人的自愿原则； 2、不违反法律或者社会公共利益； 3、行为人具有相应的民事行为能力。 用假证借款属于违反了法律的行为
2021.04.07 116
-
通过房产证可以贷款吗
房产证能不能够贷款，也需要具体情况具体分析。因为向银行进行房屋抵押贷款的话，除了需要房产证之外，还需要符合银行贷款的相关规定。而且根据我国的相关规定，房屋进行抵押时，该房屋的土地使用权要同时进行抵押。
2022-05-29 15,340 -
债权人可以向债务人催款吗？
债权人可以到债务人家催款，但是必须采用合法的方式催款，不能干扰他人的正常生活秩序，不能侵害他人的人身自由和财产权利，否则可能会构成非法拘禁罪或者非法侵入住宅罪，要承担相应的刑事责任。
2022-06-23 15,340 -
债权人可以向保证人要求还款吗
担保人成立的本质是担保债权人可以实现债权，根据我国法律的相关规定，当债务人不偿还债务时，债务人和担保人将承担连带责任。 因此，如果债务人无力偿还债务，债权人可以要求担保人偿还债务，偿还债务后，担保人可
2021-10-19 15,340 -
保证人可以向债权人主张债权吗
债权人在诉讼时效期间内向保证人主张权利，不仅对保证人的诉讼时效中断，而且对债务人的诉讼时效也发生中断。是及于债务人的。
2022-12-03 15,340
-
01:32
房贷没通过可以退首付款吗房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，
3,317 2022.04.15 -
01:03
房产公证书可以贷款吗只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登
3,506 2022.04.15 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,601 2022.10.06
