如何规定二手房买卖纠纷中买方的违约责任?
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卖方违约分两种情况，一种是是拒绝继续履行合同，但未将房屋另售他人，这种情况下卖方往往以家人反对或采取不去银行解押的方式来阻挠合同的履行；另一种情况是卖方直接将房屋另售给出价更高的买家，并办理了过户手续。这两种情况，买方均可向卖方主张违约责任，其损失构成主要包括：双倍定金或者违约金（注意：定金违约金不可并用，只能选择其一，往往取价高者）买方已经支付的中介费、房屋的差价损失。这两种情况的区别在于，房屋差价损失的确定方式不同。前者因损失并不明确具体，法院可能通过价格评估并取中间值的方式确定；后者因另售的价格明确，法院会直接认定前后交易的差价确定买方的损失。也就是说，买方通过诉讼途径可以弥补因卖方违约所受的损失，而卖方忙活半天所赚取的差价最终会落的一场空。
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举报洗黑钱的奖励根据当地的政策确定，有的是感谢信有的是奖金，各个地区的标准都不太一样。洗钱罪，是指明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪等的违法所得及其收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，通过存入金融机构、投资或者上市流通等手段使非法所得收入合法化的行为。
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你好我想知道可以在外地起诉离婚吗在外地可以起诉离婚。根据规定，夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，可以由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖；没有经常居住地的，由原告起诉时被告居住地人民法院管辖
2020.08.04 114 -
想知道申报表主要填什么？是指增值税纳税申报表的增值税一般纳税人在纳税申报时，必须同时附列《发票领用存月报表》、《增值税(专用/普通)发票使用明细表》、《增值税(专用发票/收购凭证/运输发票)抵扣明细表》等三个附表。
2020.12.23 158 -
我想知道什么叫强制猥亵强制猥亵是指行为人违背他人的主观意志，试图用暴力，胁迫或者其他手段侮辱，作出下流行为的情况。强制猥亵罪的客体为侵犯了他人的自由意志与人身权利；客观方面表现为行为人作出了违反他人意愿的下流行为；主体为一般主体，主观要件表现为故意。强制猥亵他人
2020.10.23 114
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看一看关于房屋产权你想知道的都在这儿
房屋产权年限是否等同于土地使用权年限70年后，我的房子究竟属于谁每位购房者都要事先做好产权相关功课，才能做到有备无患。产权年限有哪些差别首先，商用性质的房子，土地使用年限为40年(部分50年），住宅性
2022-10-06 15,340 -
你想知道什么是公产房置换
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。 目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不
2023-03-07 15,340 -
我不知道有没有可以给你看看
一般只要明确写明金额，还款期限，利息等就生效。
2022-10-29 15,340 -
想知道进监狱看病需要什么手续
证件条件。各监狱要求在探监时，出示以下证件：1.身分证件(包括身份证、临时身份证、户口本、户籍证明、军官证、士兵证等)，2.当地街道办事处、居委会、村委会出具的相关证明。现在的普遍做法是，不需要第2种
2022-04-05 15,340
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离婚想看孩子对方不让看怎么办离婚想看孩子，但是对方不让看的可以向法院起诉或者申请强制执行。探望权是法律赋予不直接抚养子女的一方在夫妻双方离婚后享有对子女探视，看望的法定权利，而直接抚养孩子的一方。如果双方是协议离婚的，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议的义务。如果双
448 2022.06.06 -
01:10
怎么知道自己户口在哪知道自己户口在哪的方式如下：可以到任何地方的公安机关或者派出所，让民警使用数字证书，在全国人口信息网中就可以查出。如果是上学后将户口迁移到学校，没有到原籍上户口，而迁移证在手中，则现在是没有户口的，也就是人们带说的黑户，应立即落户。如果想通
5,539 2022.05.11 -
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离婚想孩子他爸不让看怎么办离婚之后想孩子，孩子的父亲不让母亲看望孩子的话，母亲可以通过以下的方式来解决纠纷： 第一种方式就是与对方进行协商，说明自己并不会抢走孩子，而是在行使法律规定的亲子权利。 第二种方式就是向有关组织申请调解。在这种情况下，双方可以通过调解的方式
531 2022.04.25
