未取得房产证夫妻婚前共同买房离婚如何处理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
婚前按揭买房并且取得房产证婚后离婚的，如果房子登记在夫妻双方名下，那么房子在离婚时按照夫妻共同财产由二人协议处理，二人协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则判决。
夫妻的共同财产不一定包括未办理房产证的婚前房产，如果是双方在婚前共同出资购买的，无论是否办理了房产证，都是夫妻共同财产；如果是一方在婚前用个人财产购买的，不是夫妻共同财产。
-
离婚如何处理夫妻共同房产属于夫妻共同房产的有：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，没有约定或者约定不明确的，一般属于夫妻共同财产。
2021.03.22 159 -
婚前按揭买房并且取得房产证婚后离婚的如何处理婚前按揭买房并且取得房产证婚后离婚的，处理方式具体如下： 1、房款全部是一方婚前支付，在这种情况下，属于一方的婚前个人财产，属个人所有，其增值部分，系由个人婚前财产本身衍生而来，并非婚姻存续期间投资或经营所得，也不属于共同财产，不参与分割。
2021.02.04 113 -
夫妻共同贷款买房婚后离婚如何处理离婚时，处理夫妻共同贷款购买的房屋的具体方式：一般由夫妻自行协议处理。若双方协议不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来下达判决。
2021.01.23 137
-
婚前买房，婚后取得房产证属于夫妻共同财产吗？
婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况
2022-04-27 15,340 -
婚前买房婚后办理房产证取得房产证的房子是否为夫妻共同财产
婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是
2022-04-22 15,340 -
婚前买房未办理房产证是夫妻共同财产吗
根据《民法典》第一千零六十二条规定，婚前买房未办理房产证是否属于夫妻共同财产的需要具体分析： 1.婚前由一方全资购买的房子，婚后取得房产证且仅登记一方姓名的，属于个人婚前财产，离婚时不参与分割。 2.
2022-05-12 15,340 -
婚前买房未办理房产证是夫妻共同财产吗?
根据《民法典》第一千零六十二条规定，婚前买房未办理房产证是否属于夫妻共同财产的需要具体分析： 1.婚前由一方全资购买的房子，婚后取得房产证且仅登记一方姓名的，属于个人婚前财产，离婚时不参与分割。 2.
2022-06-04 15,340
-
01:10
夫妻共同按揭房离婚后如何处理夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登
661 2023.01.04 -
01:45
夫妻共同房产离婚如何分割夫妻共同房产离婚时有以下三种不同的分割方案： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的
2,478 2022.08.05 -
00:58
夫妻离婚婚前财产如何处理夫妻离婚，婚前财产不需要进行处理。首先，一般情况下双方都不需要对婚前财产进行分割。因为离婚需要处理的财产，应当是能够被认定为夫妻共同所有的财产。而根据我国民法典以及相关司法解释的规定，一方个人所有的婚前财产，并不会因为婚姻关系的缔结以及存续
1,046 2022.04.17
