您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚后用夫妻共同财产买房离婚是否要再分割?

婚后用夫妻共同财产买房离婚是否要再分割?

2022-10-16 11:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-10-16回复

司法实践中,法院在认定房产为夫妻共有财产的同时,一般也会认定设置抵押的债务为夫妻共同债务。因此,法院实践中的做法一般会将财产分割和债务承担分别处理。当然,考虑到贷款抵押依附于房屋之上,法院在判决房产归一方所有的同时,亦会判决由其承担债务的归还责任。法院判决设置抵押的房产归一方所有后,当事人办理房屋过户手续必须首先经抵押权人即银行的同意,房产登记部门亦会告知当事人只有取消抵押登记他项权证后方可过户。那么此时办理过户手续只有两个办法: 第一、提前还贷,消除银行抵押登记;第二、与银行协商,变更贷款人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚后可以要求再分割夫妻共同财产的,具体情形有: 1.一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产; 2.一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,可以请求法院重新分割夫妻共同财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前买房再婚后一般不是夫妻共同财产。但如下情况除外: 1、当事人采取书面形式约定归共同所有的; 2、该房产系一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷的,共同还贷部分认定为夫妻共同财产。

律师普法更多>>
  • 离婚后再婚夫妻共同财产如何分割
    离婚后再婚夫妻共同财产如何分割

    再婚夫妻离婚财产分割和一婚财产分割的方式是一样的,再婚夫妻离婚财产分割一般按照平等原则分割,可以协商怎么分割;如果协商不成的,由人民法院根据实际情况判决。

    2021.02.25 93
  • 离婚后是否可以再次要求夫妻共同共同财产分割
    离婚后是否可以再次要求夫妻共同共同财产分割

    离婚后可以要求分割夫妻共同财产,但要有正当理由。一方采用欺诈、胁迫等不正当手段签订财产分割协议的,另一方离婚后发现的,可以去法院主张变更或撤销。或者一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,但另一方离婚后才发现的,也可以请求法院再次分割夫妻共

    2021.03.04 100
  • 夫妻离婚后能否共同分割夫妻财产?
    夫妻离婚后能否共同分割夫妻财产?

    离婚后,如果发现一方转移或者隐藏财产,导致财产没有分割完全的,可以去法院起诉要求分割该部分财产,并且可以要求转移财产的一方少分财产。离婚后发现签订离婚协议书时对方有欺诈行为的,也可以去法院请求撤销离婚协议书,然后重新分割财产。

    2021.01.28 120
专业问答更多>>
  • 婚后用夫妻共同财产购买的房产,离婚时,是否作为夫妻共同财产进行分割

    夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,

    2022-04-28 15,340
  • 婚后用共同财产购买的房屋,离婚时是否作为夫妻共同财产分割

    夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,

    2022-05-02 15,340
  • 夫妻共同买的经济适用房离婚后分割是否规定夫妻共同财产

    1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证,但只要夫妻支付全部购房款的,购买的经济适用房即属于夫妻共同财产; 2、一方婚前申请购买经济适用房,婚后双方共

    2022-05-08 15,340
  • 婚前买房再婚后是否是夫妻共同财产

    婚前买房再婚后不是夫妻共同财产。 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方

    2022-06-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻共同财产离婚后如何分割 00:57
    夫妻共同财产离婚后如何分割

    夫妻二人的共同财产在夫妻二人离婚之后,需要分割。而共同财产的分割一般遵循:先由夫妻协议,协议不成再由法院判决的原则。夫妻协议共同财产如何分配时,法律法规对分配的比例没有固定的规定,只要是能够体现双方真实意思表示的分配协议,都是合法有效的,体

    931 2022.04.17
  • 离婚后夫妻共同财产怎么分割 01:57
    离婚后夫妻共同财产怎么分割

    离婚时分割夫妻共同财产的方式如下: 1、离婚时,夫妻共同财产的分割,可以由双方协商分割; 2、对部分或者全部财产协商不成的,可以请求法院判决分割。法院判决分割夫妻共同财产时,会考虑财产状况,离婚双方的基本情况,按照男女平等、照顾子女、女方和

    467 2022.11.21
  • 夫妻离婚后共同房产如何分割 01:00
    夫妻离婚后共同房产如何分割

    夫妻离婚后共同房产的分割,需要通过诉讼的方式来解决。这主要因为:一般情况下,离婚之后双方就不需要对共同财产再行分割。因为离婚就意味着,双方已经就夫妻共同财产达成了一致的分割协议,或者已经按照人民法院的判决来进行房产的分割。离婚之后,之所以需

    1,398 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?