拆迁房在产权上有区别吗
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合法小产权房的拆迁补偿不比有证房低，属于合法建筑合理取得的小产权房被拆迁时获得的补偿与有证房一致，被拆迁人有权要求安置居住房，同时一并主张基地补偿费、房屋补偿费及装修费、搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
危改区居民的安置方法与拆迁户不同。一般有两种安置方式：就地安置、异地安置与货币补偿相结合的方式。就地安置的，均由原住户自行解决周转用房;异地安置的，按危改实施办法的规定，可以适当增加安置面积或给予适当经济补偿，其标准由区、县人民政府确定。补偿款的计算方法为：补偿款=经济适用住房均价×原建筑面积×(1+补偿系数)，该补偿系数一般不超过 0. 7，具体数值可由当地人民政府确定。显然，危改的补偿款是用作原居住者异地安置所需，而被拆迁补偿款则是对被拆除的非成套住宅房屋的补偿，其计算公式为：补偿款=拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积，与危改补偿款的算法也完全不同。
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公房拆迁和私房拆迁的区别公房和私房拆迁征地补偿区别主要包含三个方面，具体表现在： 1、拆迁款享有权益人不同。 私房的房屋所有人为购买者个人，公房的所有人为公房是国家或集体，故拆迁款所有人私房拆迁的是房屋所有人，公房的所有人为国家或集体。 在公有房屋拆迁补偿，公房产
2022.09.27 2,719 -
房屋拆迁有房产证与无房产证的区别有区别。有证的房屋，是可以根据房屋的评估价值给房屋所有权人拆迁补偿。无证的房屋是需要县、市级人民政府具体做认定，审查看是合法建筑，如果是合法建筑，去房管局补办房屋的产权证，然后予以补偿；违法建筑，是不予补偿的。
2020.07.10 663 -
公房拆迁和私房拆迁补偿有什么区别补偿的对象不一样。私房因为房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策，否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过度费。
2022.09.03 326
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拆迁公房和产权房什么区别？有何区别？
公房与产权房拆迁时的区别 公房 公房(公有住房、公产住宅)是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售
2021-07-08 15,340 -
小产权房和拆迁安置房，区别在哪
拆迁安置房：因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋权的，只是相对要经过
2021-06-11 15,340 -
拆迁房n大产权有什么区别
买拆迁房，只要有房管局发的房产证，就没有任何问题。拆迁房不一定就是小产权房，城市里的拆迁房都有房管局的正式房产证，都是大产权房。小产权房一般是村集体的自建房或村集体的拆迁房，这种房子没有房管局发的房产
2023-02-13 15,340 -
拆迁安置房和拆迁回迁房有区别吗
1、所谓搬迁房，是指搬迁后，将您安置回原来的地方建造的新房居住；而安置房则是离开原来搬迁的地方，在其他地方安置房屋居住。如果你住在原住所以外的房子，你应该签署安置协议。房证自然要等到房子真的归你了才能
2021-11-01 15,340
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01:06
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁
1,015 2022.12.15 -
01:21
小产权房和大产权房有什么区别小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一
156 2022.11.21 -
01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。
829 2022.04.17
