银行贷款购房应该注意哪些问题
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许多消费者现在都采用贷款方式买房，然而，贷款毕竟不是件小事，要充分考虑周全才行。有关专家指出，消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”：银行贷款买房注意一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。银行贷款买房注意二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。银行贷款买房注意三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。银行贷款买房注意四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。银行贷款买房注意五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。银行贷款买房注意六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
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1、关注质量。房租质量最重要。现在的开发商销售招数层出不穷，楼房的质量也是参差不齐；2、关注地段。选房还需要考虑一个重要的因素，那就是房屋的地段；3、关注环境。没有任何一个人喜欢待在脏乱差的环境里，所以选房的时候一定要关注周围是不是有污染。开发商要先拿到预售许可才能预售。
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购买期房时应该注意哪些问题购买期房时应注意的问题： 一、认真查验相关文件开发项目； 二、注意定金条款购房者购买期房时，一般要向开发商交付定金； 三、区分定金和预付款； 四、注意购房合同中的面积； 五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房。
2020.08.14 171 -
异地购房时应该注意哪些问题首先了解政策，房产价格与国家的宏观政策息息相关，投资者既然有意到外地投资购房，就应该进一步了解国家的房地产政策和对置业地区的定位等，做到心中有数；其次要认真考察，不管房产是自用还是投资，都应到现场认真考察，考察的主要内容包括当地房产的价格、
2020.09.14 99 -
购买二手房应该注意哪些问题应当注意下列问题：1.购房者在购买二手房时，需要注意该二手房的产权交易是否受限制，主要需要看看该二手房是否存在被抵押等情况。2.购房者在买房时要注意该房屋的共有人是否同意出售房产。3.有些卖方在出售房屋之前是先把房屋出租出去的，对于已经有人
2020.04.20 238
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银行抵押贷款应注意哪些问题
办理住房抵押贷款，首先要明确以下几点：1、贷款金额不得超过抵押评估价值或购买价值的70％。2、以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过15年；以门头房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过20年。3、
2021-10-01 15,340 -
购房贷款买房要注意哪些问题
按揭贷款买房需要注意的问题： 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力; 2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为20%以上; 3、
2022-06-18 15,340 -
购房合同应该注意哪些问题
一般来说购房合同审核.合同备案是开发商在网上的房管局备案的,有一种情况就是,你贷款的资料正在审核中,如果没有问题,银行会通知开发商备案,那么开发商备案后,你就能查到了.且在最快在1一个月内就能放款.如
2022-06-13 15,340 -
银行收款本票时应注意哪些问题
银行票据支付注意事项：1、银行票据可用于转账，填写现金字样的银行票据，也可用于支付现金，现金银行票据的申请人和收款人均为个人。2、银行本票可以背书转让，填明“现金”字样的银行本票不能背书转让。3、银行
2021-10-27 15,340
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买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
797 2022.04.17 -
00:53
买房应注意些什么问题在购房前，购房者应当首先确认房地产开发企业已经取得了商品房预售许可证，如果是代理销售的机构，还必须要取得房地产开发企业的授权销售委托；其次，购房者在缴纳商品的购房款，签订相关合同，认购书意向书的时候一定要认真的审查，特别是关于自身权利义务和
545 2022.05.18
