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租房者不交房租怎么办?

2023-03-09 16:50

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2023-03-09回复

租房者不交房租可以按照以下法律规定处理 1.如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同; 2.房屋承租人发生拖欠租金三个月,须履行催告的义务,在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同; 3.关于损失部分,因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月。

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当租房者无正当理由拒绝或迟延缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租期限累计达6个月以上,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人依旧拒不缴付的,出租人还可以请求法院强制其缴纳租金。

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