购房的钱可以退房吗开发商不给退怎么办
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1/先找开发商协商,协商不成再诉讼 有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。 业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，建议业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼，法庭鉴定过程相对较长。 2/索要违约金及相关税费 如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 3/首付、月供利息都可获赔 在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。 开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。 若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。
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一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者首先应该和开发商协商解决，如果无法协商一致，购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。
房地产开发商不办房产证的，购房者可以退房。购房者可以到房地产管理部门投诉，或者向房产所在地的人民法院起诉，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的，购房者有权解除房屋买卖合同。
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开发商不给办房产证可以退房吗一、开发商不给办房产证可以退房吗 购房者可以申请退房，并请求赔偿相应损失。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无
2023.11.03 1,663 -
开发商不给办房产证可以退房吗开发商不给办房产证可以退房。购房者可以到房地产管理部门投诉，或者向房产所在地的人民法院起诉，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的，购房者有权解除房屋买卖合同。
2020.01.18 190 -
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开发商不给办房产证可以退房吗
购房者可以申请退房，并请求赔偿相应损失。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件,办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买
2022-08-25 15,340 -
开发商不给办房产证可以退房吗？
开发商不给办房产证的情况下购房者可以申请退房，并请求赔偿相应损失。 《商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产
2023-03-11 15,340 -
退房后开发商不给钱怎么办
首先去房产局打听清楚相关法律法规，然后去闹，闹是有尺度的，你掌握一下尺度，两方都退一步，你也认赔点，只有这法。
2022-07-16 15,340 -
退房开发商不给退款怎么办？
需要了解你的具体情况才好解答，方便的话加我微信，182XXXX0463，我好根据你的实际情况为你提供帮助。
2022-10-21 15,340
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00:55
开发商不退房怎么办购房者和开发商产生争议的时候，开发商往往是处于强势的地位，不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退，那么购房者首先可以向有关部门反映情况，进行投诉举报，比如说向工商部门，住建委，房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果，那
1,985 2022.04.15 -
00:55
网签了的房可以退给开发商吗网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想
714 2022.05.18 -
01:10
开发商延期交房可以退房吗退房遇到开发商延期交房，业主往往第一时间会想到退房，但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的，那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说，在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房，那么在怎样的条件和
1,889 2022.04.15
