房屋抵押贷款审查有哪些内容?
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个人抵押房屋贷款的流程是,贷款人携带有效证件以及房屋的有关证明到银行申请贷款,银行对贷款人的申请进行审核,审核通过后签订贷款合同,再发放贷款。
房屋抵押银行贷款质押物范围包含建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具等。
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房屋抵押内容包括哪些?
房屋抵押特征包括: 1、房屋抵押是原债权债务关系的担保,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在; 2、抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管; 3、负有清偿债务义务的一方不履行义务时,房屋抵押人可
2021.03.20 400 -
房屋抵押合同的内容有哪些
1、双方的基本信息。 2、抵押房地产的价值。抵押房屋由哪一方管理并承担管理责任。 3、债务人履行债务的期限即应在何时归还抵押贷款。 4、办理抵押合同公证,由抵押人所在地公证处受理。
2021.04.17 201 -
贷款需要审查哪些内容
审查个人借贷时,主要注意以下事项: 1、出借人在借款时应注意审查借款的用途,因为根据法律规定,并不是所有的债权都能够得到法律的保护,也不是所有的借款合同都有法律效力。 例如恶意串通损害国家、集体或他人的借款合同无效,违反法律规定,损害社会公
2020.06.14 463
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房产抵押贷款审查内容有哪些
1.对借款人资格、资信的审查主要审查借款人是否具备相应的资格和确有还款能力。抵押人应具有完全民事行为能力,对抵押房地产拥有所有权,并领有所有权凭证;法人应具备独立核算、自负盈亏能力,且具有房地产开发权
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房地产抵押贷款审查的内容有哪些
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房屋抵押贷款最大还款期限,查询贷款的哪些内容
房屋抵押贷款,最大还款期限的计算公式:25年-房屋建成年限<=50年-贷款人年龄>,最多不超过20年 贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需
2022-05-02 15,340 -
房屋抵押贷款担保抵押合同范本内容有哪些
双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层
2022-12-15 15,340
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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有: 1、贷款申请; 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件,就准备相应的资料; 3、看房评估。提交以上资料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估; 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相
1,017 2022.11.21 -
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房屋征收调查登记包括哪些内容
房屋征收调查登记的内容包含: 1、被征收房屋的物权归属情况; 2、房屋的区位情况,因为房屋是不动产,因此房屋的区位对于房屋价值可起到决定性的作用; 3、被征收房屋的用途,调查该房屋主要是用于居住、商业、还是工业或其他; 4、被征收房屋的实际
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118 2023.01.04