您的位置:法师兄 > 精选问答 > 父亲死后房屋如何分割?

父亲死后房屋如何分割?

2022-11-01 17:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-11-01回复

怎么分割房屋遗产?如何分割房屋遗产,房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割,因为房屋作为不动产有其特殊性,不能随意移动也不能强行分开,如果强行移动或者分开,会对房屋的适用和质量造成影响。但并不是所以房屋都不能分割。应该根据实际情况而定,总结起来,房屋遗产的分割主要有以下几个方法:1、直接分割,但前提是分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理。2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同共有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

父亲去世后关于财产的分割,根据民法典的相关规定,如果生前没有立遗嘱的,则其财产根据法定继承由其法定继承人继承,先由第一顺序:配偶、子女、父母作为法定继承人继承遗产,没有第一顺位继承人的则由第二顺位继承人继承。同一顺位的继承人继承遗产的份额,一般应当均等的,但是对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。但是如果父亲去世前有遗嘱的,则要按照遗嘱处理财产。

章法律师

广东律参律师事务所

要起诉父亲分割房产的话,那么必须有证据证明房产的权属。具体而言,必须本人具有相对应的份额,才可以进行房产分割的起诉,而后续的起诉流程就是准备好相应的诉讼材料之后,到具有管辖权的法院提起诉讼即可,证据必须要充分。

律师普法更多>>
  • 母亲死后财产如何分割
    母亲死后财产如何分割

    母亲死亡后按照法律规定的方式分割,应当先将夫妻共同财产进行分割,分割后的加上其生前的个人财产是死者的遗产,死者生前有遗嘱,依遗嘱继承;如果没有遗嘱的话,法定继承。

    2021.01.05 76
  • 父亲死后财产如何分配
    父亲死后财产如何分配

    父亲死后财产的分配如下: 1、有遗嘱或者遗赠协议的,按遗嘱或协议进行分配; 2、没有遗嘱的,法定继承即遗产按照下列顺序分配: (1)配偶、子女、父母是第一顺序继承人; (2)兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人。 同一顺序继承人继承遗

    2021.04.20 176
  • 父亲去世后财产如何分割
    父亲去世后财产如何分割

    在我国父死财产按照法律规定的方式分割,应当先将夫妻共同财产进行分割,分割后的加上其生前的个人财产是死者的遗产,死者生前有遗嘱,依遗嘱继承;如果没有遗嘱的话,法定继承。

    2021.04.15 117
专业问答更多>>
  • 父亲去世后房屋如何分割

    怎么分割房屋遗产?如何分割房屋遗产,房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割,因为房屋作为不动产有其特殊性,不能随意移动也不能强行分开,如果强行移动或者分开,会对房屋的适用和质量造成影响。但并不是所以房屋都

    2022-04-13 15,340
  • 父亲去世后留下的房屋如何分割

    怎么分割房屋遗产?如何分割房屋遗产,房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割,因为房屋作为不动产有其特殊性,不能随意移动也不能强行分开,如果强行移动或者分开,会对房屋的适用和质量造成影响。但并不是所以房屋都

    2022-04-13 15,340
  • 父亲去世后,留下来的房屋如何分割?

    怎么分割房屋遗产?如何分割房屋遗产,房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割,因为房屋作为不动产有其特殊性,不能随意移动也不能强行分开,如果强行移动或者分开,会对房屋的适用和质量造成影响。但并不是所以房屋都

    2022-04-13 15,340
  • 父亲去世后,房子如何分割?

    怎么分割房屋遗产?如何分割房屋遗产,房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割,因为房屋作为不动产有其特殊性,不能随意移动也不能强行分开,如果强行移动或者分开,会对房屋的适用和质量造成影响。但并不是所以房屋都

    2022-04-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚如何分割房屋 01:47
    离婚如何分割房屋

    离婚时,房产可以依据下列规定进行分割: 首先,需要确认房产是否为夫妻共同财产。如果房子是夫妻一方在婚前全额购买,并且没有约定为共同所有,这套房产这这属于个人财产。个人财产是不能参与共同财产分割的。 其次,如果房子是用婚后夫妻共同财产购买,则

    998 2022.04.17
  • 房屋遗产如何分割 01:21
    房屋遗产如何分割

    首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人,以及各继承人应当继承的份额;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父

    1,681 2022.04.17
  • 离婚时房屋如何分割 01:16
    离婚时房屋如何分割

    首先,离婚时,我们只对夫妻共同财产部分进行分割。其次,一般情况下,对于夫妻共同财产,先由夫妻双方协商分割方式,若协商不成的,法院会根据房屋的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。最后,在房屋分割时,通常会出现以下三种情况,法

    1,005 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?