您的位置:法师兄 > 精选问答 > 两房东之间签了合同能不能转租给别人?

两房东之间签了合同能不能转租给别人?

2023-02-23 18:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2023-02-23回复

房东同意了其实就可以转租的,但是有几个问题还是建议你注意一下。 1、保留你和房东的协议,最好在条款里写上允许转租。 2、你转租了,你就是“二房东”了,你要和新的租房人签合同,但是建议与新房客签的合同期限不超过你与房东签约的期限。 3、你与转租的新房客的租房合同其实可以参考你与房东签订的合同内容,因为作为“二房东”,房子出了问题有毁损的话,你也要和房东交代的,所以在签订租期、价格、付款方式、押金、和其他要求之外,规定好如果有物品损坏话,要折价赔偿之类的责任性条款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

承租人转租需要经过出租人的授权。 一、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人; 二、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

不可以,转租公共租赁住房是违法的。 1、根据有关规定,转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。 2、承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回。 3、逾期不退回的,主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

律师普法更多>>
  • 租房能转租给别人吗?
    租房能转租给别人吗?

    可以。但是承租人转租需要经过出租人的授权。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    2021.01.29 367
  • 租房能转租给别人吗
    租房能转租给别人吗

    承租人转租需要经过出租人的授权。 一、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人; 二、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    2021.01.01 153
  • 办理了网签的房子能不能转给别人
    办理了网签的房子能不能转给别人

    不可以,必须要网签过户后,才能再过户给别人。

    2020.09.26 447
专业问答更多>>
  • 公租房能不能转租给别人

    公共租赁住房不能转租给他人,转租公共租赁住房是违法的。依照法律规定,承租人转借、转租或者擅自转换所租公共租赁住房的,应当返还公共租赁住房。承租人拒绝返还公共租赁住房的,市、县人民政府住房保障主管部门应

    2021-11-30 15,340
  • 房子签了认购合同就不能转让给别人吗

    不可以。认购协议不是正式购房合同,还没有取得房屋所有权。房屋转让流程: 1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋权证》到房地

    2022-10-19 15,340
  • 租房合同签了两年能不能收回房子?

    合同已经签署了,最好的办法就是协商解决,要不然合同就是一纸空文,成年人在签署合同的时候就应该让合同表达自己想表达的意思,合同内容与自己想要达到的效果不同不应该签字。合租房在出租上不违反法律规定也是可以

    2022-10-31 15,340
  • 租户擅自转租房屋给别人能不能提前解除合同

    租户擅自转租房屋给别人可以提前解除合同。

    2022-11-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同签了不想租了怎么办 02:47
    租房合同签了不想租了怎么办

    签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益。订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任。《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当

    4,816 2022.04.15
  • 租房合同签了不想租了该如何办 01:50
    租房合同签了不想租了该如何办

    承租人签订房屋租赁合同后,如果反悔不租,属于单方解除合同的行为,除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形,否则承租人属于违约解除房屋租赁合同,应当按照合同约定承担违约责任,在房屋租赁合同关系中,承租人需要

    1,200 2022.04.15
  • 租房合同刚签了不想租了怎么办 00:57
    租房合同刚签了不想租了怎么办

    租房合同刚刚签好,就不想租了的话,这时候承租人只能通过与对方协商的方式,达到解除合同的目的。如果对方要求赔偿相应损失的话,承租人也应当承担相应的违约责任。这主要因为,房屋租赁合同属于诺成合同,只要双方达成一致的协议,就算尚未交付租赁物,合同

    805 2022.05.27
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?