如何开通城市建房审批业务
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1、在城市自建房首先要取得国有土地使用证。 2、在城市动土还要获得许可，即取得建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证。 3、如果城市自建房屋对外预售的还要取得商品房预售许可证。
1、地方政府上报《关于建设XX铁路有关问题的请示》； 2、铁总委托设计规划部门（例如铁四院、铁五院）进行规划论证研究； 3、纳入铁总路网规划图； 4、铁总委托铁路设计单位启动设计方案竞选； 5、铁路设计单位编制项目预可行性研究报告； 6、铁总工程设计鉴定中心对项目预可行性研究报告进行预审 7、铁总、地方政府联合向国家发改委上报项目建议书；; 8、工程咨询公司对项目预可行性研究报告进行评估； 9、国家发改委批准项目建议书（立项）； 10、铁总工程设计鉴定中心对项目可行性研究工作阶段的重大技术方案问题进行现场调研； 11、铁总工程设计鉴定中心对项目可行性研究报告进行评审； 12、铁总、地方政府联合向国家发改委上报项目可行性研究报告； 13、工程咨询公司对项目可行性研究报告进行评估； 14、环保部、国土资源部、水利部审查项目环境影响评价、用地预审和水土保持方案（即环评，至少要二次环评）； 15、铁总工程设计鉴定中心对项目初步设计进行审查； 16、国家发改委正式批复项目可行性研究报告； 17、施工招标，准备开工。
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城市拆迁如何补偿作出房屋征收决定的政府对被征收人给予的补偿包括： 被征收房子价值的补偿； 因征收房子的原因导致的搬迁、临时安置的补偿； 因征收房子的原因导致的停产停业损失的补偿。 政府要制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。 针对房屋价值的补偿依据
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