关于二手房过户税费及具体流程
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办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理过户。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1%。2.营业税成交价的5.5%(满5年免交)3.个人所得税成交价的1%4.交易手续费6元/M2;5.转移登记费80元/件6.产权证查档、房产证贴花50元左右
二手房过户的具体流程有以下几点:买卖双方签订一份房屋买卖的合同,再接受房地产销售管理部门的相关检查,然后签订一份合同转让的协议,最后办理产权过户手续。房屋买卖双方通过房地产交易机构办理了过户手续后,买受人拿着房地产交易出具的房地产买卖合同,向房屋所在地的房地产产权管理部门办理房屋产权。
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二手房去过户具体流程
二手房过户的具体流程有以下几点:买卖双方签订一份房屋买卖的合同,再接受房地产销售管理部门的相关检查,然后签订一份合同转让的协议,最后办理产权过户手续。房屋买卖双方通过房地产交易机构办理了过户手续后,买受人拿着房地产交易出具的房地产买卖合同,
2021.01.03 152 -
二手房过户的具体流程
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2021.01.22 291 -
二手房过户手续及流程
二手房过户手续及流程如下: 1、向卖方了解房屋现状(注意产权),卖方提供房产拥有的合法证件(房屋所有权证书、身份证件及其它证件)。 2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易,买方可支付定金,买卖双方签订二手房买卖合同,至少一式三份。 3、买卖
2020.09.23 414
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2021-11-29 15,340 -
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关于二手房过户流程
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2022-04-04 15,340 -
二手房过户具体流程
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二手房过户流程及费用
在二手房的交易过程中,买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定,可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括:1、签合同付款,此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题;2、
8,447 2021.03.24 -
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买二手房过户流程
购买普通的二手商品房,办理过户手续的流程如下:第1步,买卖双方达成房屋买卖的意向,签订房屋买卖合同。如果房管部门要求办理网签手续的,那么还要办理购房合同的网签;第2步买卖双方向房管局提出书面过户的申请;第3步就是在提出申请之后,按照法律规定
3,082 2022.04.15 -
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买卖二手房过户流程
很多人都是初次接触房屋过户,不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤:第1步就是了解清楚房屋的情况,然后签订房屋买卖合同;第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件,审
4,196 2022.04.15