建筑工程款是解决什么问题的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、工程款的取得首先要解决合同的有效性问题，由于目前建筑市场中普遍存在挂靠、借用资质的现象，因此这些都会导致施工合同的无效，贵公司作为施工单位，还有就是是否存在转包、违法分包的情况，这些都会导致合同本身的无效，但是即使存在合同无效，如果建设单位没有提出合同无效的抗辩或者工程质量合格，你还是可以参照施工合同取得工程价款。 二是合同的相对行问题，由于目前挂靠、借用资质以及转包情况较多，如果你们要提出工程款请求，必须和业主存在直接的合同关系或者有有效的授权委托，否则业主有权拒绝付款。 三是工程结算方式及数额的问题，工程款结算是施工企业工程款清欠的核心环节，也是发承包双方的争议焦点。施工合同价款确定有三种方式，即固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。不知道你们的合同属于何种情况，根据我的经验，目前较多使用的是采用可调价格合同。如果是这类合同，就存在工程结算数额特别是工程洽商变更确定的问题，如果双方对于工程结算已经有文件则按照该文件执行，如果存在争议则可申请司法鉴定，按照鉴定结果给付款项。 四是开发商业主违约导致的违约责任问题，如果双方合同对此没有特别规定，那么对于拖欠的工程款可以按照同期同类贷款利率计息。工程款拖欠利息从应付工程款之日开始计算，当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(一)建设工程已实际交付的，为交付之日;(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
黑白合同并非是一个具体的合同，而是人们在处理合同时两种不同做法的称谓。在建设工程施工合同纠纷当中，建设单位与实际的承包单位会签订一个备案合同。 往往在备案合同以外建设单位与施工单位再另行签订一个合同，也就是实际履行的合同，备案的合同称为白合同，与备案合同不一致，另行签订的施工合同就是所谓的黑合同。 对此，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》第21条作出了详细的规定： 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同性质内容不一样的应当以经过备案的中标合同作为结算工程款的依据。 因此，双方发生纠纷一般以备案的合同作为结算工程价款的依据，这也就是对于黑白合同的处理原则。
建筑工程质量纠纷可以向工程所属地的建设局，安监局，质监局等部门反映，也可以向人民法院起诉解决。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。
-
建筑纠纷找谁解决问题如何处理房屋建筑纠纷：1、与操作员协商解决问题；2、消费者请求消费者协会调解；3、向有关行政部门申诉；4、根据与经营者达成的仲裁协议提交仲裁机构仲裁；5、向人民法院提起诉讼。违反法律法规强制性规定的合同无效。但并非所有的强制性规范都是认定合
2022.04.15 826 -
拖欠建筑工程款怎么解决拖欠建筑工程款的解决：拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向法院提起民事诉讼。
2020.07.09 153 -
拖欠建筑工程款怎么解决？1.和解 和解是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上，就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议，自行解决争议的一种方式。 2.调解 调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求。 3.仲裁 仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达
2020.11.02 179
-
建筑工程款的取得要解决哪些问题
一、工程款的取得首先要解决合同的有效性问题，由于目前建筑市场中普遍存在挂靠、借用资质的现象，因此这些都会导致施工合同的无效，贵公司作为施工单位，还有就是是否存在转包、违法分包的情况，这些都会导致合同本
2022-03-21 15,340 -
建筑工程款的取得要解决哪些问题？
一、工程款的取得首先要解决合同的有效性问题，由于目前建筑市场中普遍存在挂靠、借用资质的现象，因此这些都会导致施工合同的无效，贵公司作为施工单位，还有就是是否存在转包、违法分包的情况，这些都会导致合同本
2022-03-28 15,340 -
建筑工程款取得要解决哪些问题
一、工程款的取得首先要解决合同的有效性问题，由于目前建筑市场中普遍存在挂靠、借用资质的现象，因此这些都会导致施工合同的无效，贵公司作为施工单位，还有就是是否存在转包、违法分包的情况，这些都会导致合同本
2022-04-01 15,340 -
怎么解决建筑工程中的黑白合同问题
黑白合同并非是一个具体的合同，而是人们在处理合同时两种不同做法的称谓。在建设工程施工合同纠纷当中，建设单位与实际的承包单位会签订一个备案合同。 往往在备案合同以外建设单位与施工单位再另行签订一个合同，
2022-07-03 15,340
-
01:18
建筑工程欠款纠纷如何解决建筑工程欠款纠纷的解决：拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向法院提起民事诉讼
658 2022.05.13 -
00:45
建筑工程款拖欠可以起诉解决吗建筑工程款的拖欠属于建设工程施工合同纠纷的一种，属于民事纠纷。因此，如果发包人拖欠建筑工程款，且经承包人追要后，仍然不予支付的，承包人可以拿起法律的武器，向法院起诉发包人。承包人可以向发包人住所地法院起诉，也可以向建筑施工合同履行地法院起诉
688 2022.05.27 -
01:00
建筑工程施工合同注意哪些问题建筑工程施工合同在签订的时候一定要采用规范的合同示范文本，并且对于附加条款也要仔细的推敲。在签订建筑工程施工合同的时候，一定要着重注意以下方面的内容：1，合同之中是否对工期期的认定是否有明确的约定；2，合同之中是否明确约定了安全文明施工的责
1,121 2022.04.17
