我叔叔又把他和我堂弟的户口迁到了我奶奶的户口处。想问问我爸爸的户口也需要迁入吗?房子需要卖掉或房子拆迁有什么影响吗?
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根据我国房屋登记管理法规、公证法规的规定,房屋产权证、房产登记管理部门所作的是证明房屋产权归属的最直接、最重要的凭据,只有产权证和产权登记才可以产生对抗第三人的效力。地产人士提醒,从交易安全着想,消费者最好是进行有证交易,以免中途生变引来不必要的纠纷和麻烦。 警惕“无证”房地产交易 一位中介人士介绍,“无证”房地产交易风险大,一般愿意做有关交易的客人是看中特定楼盘的特定户型,非买不可。他们会建议客户一定要与业主签订协议并做公证,只交少量订金,以防范交易风险。至于像三五成甚至七成的定金,风险很大。虽说业主收楼后就把房子交给客户居住,客户只有物业的使用权,而且这种使用权是没有得到保护的。 另一位中介人士表示,买一手楼签认购书并下定金,若还未签约,有的开发商可以允许业主转名。番禺市桥某新盘的业主下定金后想转让,就是属于这种情形。另一种是业主已签合同,但未有房产证就转卖,这属于预售契约的转名,转让难度非常大。这位人士介绍说,按照法律规定,开发商应在售房后的720天内协助出证。一般来说,新盘两年内就可出证,有的新盘由于预售时间较早,收楼与出证相隔的时间很短。 公证书对房地产交易的效力 公证处出具的公证书,虽能证明房子的原户主将房子卖给了你们,但是只在原户主和你们之间发生法律效力,对之外的第三人没有法律效力。试想,如果将来房子原户主办下房产证来,又同他人订立协议将房子卖给他人,并且持房产证到房管局办理了房屋产权变更登记手续,并换发第二个买主作为产权人的房产证,根据依照产权登记和房产证取得房屋产权的原则,你们将失去对房屋的所有权,只能回过头来向原户主要求赔偿损失。所以,建议你们不要冒这个风险。
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原则上来说,不可以,户口一般来说,只能在直系亲属(父母、配偶、子女)之间进行投靠,当事人与侄女不属于直系亲属之一,不能以此为由迁移户口,具体可以事先咨询当事人户口所在地的派出所,以对方的答复为准。
没有影响。户口的迁入,只要户主同意,并向户籍派出所写一份同意该人进户的申请,一般情况下派出所是容许迁入的。非亲属户口挂靠不产生直接法律问题,户主无需对挂靠人员的行为承担法律责任。
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爸爸把我户口分出去了,能和我一起分户口吗?
1、当事人和父母应各自带上本人的户口本、身份证、户口所在地的村(居)委会出具的同意并(合)户证明; 2、去户口所在地的辖区派出所,书面申请后,根据工作人员的提示,办理相关手续即可。 一般结婚后可以分出去。
2020.04.22 172 -
爸爸去世奶奶的房子我有份吗
如果奶奶是在你父亲之后去世的,遗嘱里应该你父亲继承部分从法定继承,你父亲兄弟姐妹和你共同继承,他们可以要求平分,也可以他们放弃由你继承,如何分配,只能协商。
2021.04.23 814
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叔叔有权利问我奶奶要回房子吗
你购买你的房子是合法有效的,你叔叔没有权利问你门要回房子。根据你的陈述,房子是你爷爷的名字,你叔叔代你爷爷奶奶转让房子的时候,他们都同意,那么你叔叔的行为构成有权利处分,合同合法有效。你叔叔现在想要回
2022-03-21 15,340 -
我爸妈是外婆的户口, 我把户口迁到外婆家, 我想把户口迁到她家里?
一般需要以下步骤: 第一步:向迁入地派出所提出申请, 第二步:迁入地派出所同意迁入, 第三步;向现户口所在地派出所提出迁出申请, 第四步:现户口所在地派出所开户籍证明,无违法、违纪证明, 第五步:持户
2022-03-27 15,340 -
妹妹奶奶的孩子要怎么迁入我家的户口
这属于亲属投靠的情形,去派出所户籍科开亲属关系证明即可;亲属投靠情形:夫妻投靠;未成年子女投靠父母;父母投靠成年子女;孙子女/外孙子女投靠祖父母/外祖父母;其他亲属关系;办理程序:户籍所在地派出所受理
2022-04-20 15,340 -
孩子落户口到爸爸名下, 以后我们家为啥要把户口迁到爸爸的户口上?
我想问一下怎么才能符合条件呢,我不懂啊,我想详细了解一下,最开始孩子因特殊原因将户口落在奶奶户口薄上了,为了上学方便才签到孩子爸爸的户口薄上,可是现在问题出现了,现在农村医疗保险上不了了,因在父亲非农
2022-02-27 15,340
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01:05
迁户口都需要什么
迁户口都需要以下的七个手续,具体如下: 1、向迁入地派出所提出申请; 2、向现户口所在地派出所提出迁出申请; 3、户口所在地派出所开户籍证明; 4、持户籍证明和相关证明材料,到迁入地的市级公安局户籍科申请迁入; 5、户政科签发准迁证; 6、
11,739 2022.05.11 -
01:21
户口迁出需要户主同意吗
户口迁出不需要户主同意。如果是成年人迁户口,那么一般不需要户主同意。但是如果是未成年人迁移户口就需要户主同意,具体还是要看实际情况。当事人可以凭身份证,户口本,婚姻情况证明等证件材料,到落户地区户籍派出所申请办理迁入户籍的准迁证,再回到目前
7,808 2022.05.11 -
01:37
迁户口需要什么手续2021
2021年迁户口需要的手续如下: 1、向迁入地户籍管理公安部门咨询,了解户口迁入申请所需的证件和材料; 2、提交户口迁入申请,并按照求提供各种材料、证件。如:投资移民所需提供的材料;大专院校升学需要提供录取通知书,婚姻类要提供结婚证等; 3
1,603 2022.04.12