按揭贷款过户房子需要公证吗
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按揭中的房子一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如房子抵押人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人在结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。贷款按揭房子过户方法：用买方的首付款缴清剩余贷款；转按揭（将贷款转移到买家身上）；再次贷款来缴清剩余贷款。
按揭贷款的房子可以过户。还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房；进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。
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办理房屋按揭贷款需要公证吗1、如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。 2、如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以最大限度保护买方的利益
2021.02.12 491 -
办理房屋按揭贷款需要公证吗？1、如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。 2、如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以最大限度保护买方的利益。
2021.04.02 197 -
按揭房过户是不是需要先还清贷款按揭房过户需要还清贷款。不过这也要看银行，有的银行觉得可以会让过户，银行会给他项权，然后拿着他项权到房管局过户，如果银行认为不可以，只能还清贷款，拿回房屋产权才能过户。按揭贷款买房的流程有： 1、提交按揭贷款申请，如果购房者是买新房，大多数
2023.03.03 1,259
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按揭的房子过户需要公证吗
房子在按揭中也是可以办理过户手续的，不需要公证，按揭贷款中介房子过户方法如下： 买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 买卖双方到银行签订贷款合同； 银行
2022-04-03 15,340 -
按揭中介过户房子需要公证吗
房子在按揭中也是可以办理过户手续的，不需要公证，按揭贷款中介房子过户方法如下： 买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 买卖双方到银行签订贷款合同； 银行
2022-03-24 15,340 -
按揭房子过户需要什么证件
房子过户需要哪些资料 （一）卖方： 夫妻双方（或其它共有人）身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方（或其它共有人）方章各一个、结婚证、未婚证实（离婚证或法院判决书）原件。 （二）买方： 身
2022-07-21 15,340 -
按揭贷款的房子离婚过户需要经过银行同意吗
按揭贷款的房子在离婚以后办理过户登记的，原则上需要经过银行的同意，一般情况下银行在抵押合同中对此是有约定的，如果抵押合同中没有约定，根据《民法典》规定，财产在抵押期间是可以转让的，房产的过户登记，不影
2023-02-03 15,340
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01:19
二手房按揭贷款需要什么流程二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。 银行审核贷款申
2,241 2021.07.05 -
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,788 2022.10.06 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,519 2022.10.06
