因为开发商的违约不退房怎么办
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1/先找开发商协商,协商不成再诉讼 有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。 业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，建议业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼，法庭鉴定过程相对较长。 2/索要违约金及相关税费 如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 3/首付、月供利息都可获赔 在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。 开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。 若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。
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赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。赠与的房子应当依法办理不动产登记，经依法登记，发生效力。没有办理不动产登记的，房产的所有权人依然是前夫，其可以处分房产。
民间借贷合同的利息是可以约定的，没有约定利息的是视为无息的；如果您现在在合同中没有约定借款利息的，是视为无息的；但是如果对方在合理期限内没有违法的，是可以主张逾期利息的。合同没有明确约定利息，自然人之间的借款合同是不算利息的，具体可以沟通。
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情人把钱给我要回吗？如果能认定为借款的可以起诉要回，如果是赠与，一般不可以主张返还。具体来说，恋爱期间具有特殊含义的转账金额(如 1314、520等金额)，特别是在特殊的日期，一般是会被认定为对于另一方的赠与，这部分的转账是不能够要回的。如果情侣之间有大额的金
2021.01.27 749 -
我爸把车过户给我名下麻烦吗我爸把车过户给我名下麻烦吗：正常过户不麻烦，如果是用婚后收入所得购买的车辆,不管登记在谁的名下,都属于夫妻共同财产;在没有起诉离婚前过户给别人属于转移财产,如果被对方发现了,你会别判决少分或不分夫妻共同财产。
2021.01.04 1,109 -
工人把我给起诉了我该怎么办在用人单位拖欠工资的情况下，劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决： （1）向当地劳动保障监察机构投诉举报； （2）向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁
2020.09.25 219
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关于我把租的房子卖了要把房租给我的问题
买卖不破租赁，如果原房主与租客有约定按约定。没有约定，如果买方知晓房产出租，无权向任何人主张租金。等合同到期后，再由买方收取租金。也就是说，买方成为新的房东，租赁合同约束买方和承租人。租金由买方收取。
2022-08-04 15,340 -
要工资项目不给我把工地电停了项目报警了我会怎么样
如果造成损失的话，可能承担法律责任。建议通过合法手段维权，拖欠劳动报酬是可以到法院起诉的。
2022-10-16 15,340 -
把我的给补上
公司有义务给你买保险，如果公司拒绝，你可以向劳动仲裁委申诉
2022-10-30 15,340 -
他把我的本和给拿了！不给我！
你如果要起诉离婚的话，可以委托律师帮你查询婚姻登记资料，然后就可以起诉对方要求离婚，如需帮助，请和我联系。
2022-10-25 15,340
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01:09
我国目前的法定工作时间是我国目前的法定工作时间是：国家实行劳动者从全年日历时间365天中扣除52个星期的公休日104天，扣除法定节假日11天，全年应工作250天，每月平均工作20.83天，每天工作8小时。按此推算，每个月平均应工作约167小时。劳动者工作时间包括准
3,888 2022.04.12 -
00:49
如何把房产过户给父母亲属之间房产的过户可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书，申请人的身份证明材料
7,318 2022.04.15 -
01:11
对方欠钱把我拉黑了怎么办对方欠钱还拉黑的，债权人可以向法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，起诉需要向法院提交起诉状和相关证据材料。法院在正式立案前会先组织双方当事人进行调解，如果能达成调解的，法院会出具调解书，案件以调解的方式结案；如果达不成
3,180 2022.04.17
