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宅基地使用权儿女有继承权吗

2022-11-07 09:59

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安徽在线咨询顾问团

2022-11-07回复

需要明确的是,宅基地属于集体所有,并不属于个人所有,所以不属于遗产的范畴,只能说在原使用权人死亡后由其家庭成员继续使用(户口在本村集体),不存在继承的问题。但是,宅基地上的房产依法属于遗产范畴,是可以继承的。所以本律师认为,这份协议中对于宅基地上建筑的分割是有法律效力的,但是对于宅基地来讲,约定分割是无效的。土地局将该宗宅基地登记在四儿名下的行政行为存在明显错误,可以要求更正。所以,母亲及四兄弟仍然是宅基地的使用权人,其它四兄弟仍有权建车库。

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