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租房合同到期未续签可以续签吗?

2022-09-24 18:39

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甘肃在线咨询顾问团

2022-09-24回复

租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。 如果不想租赁合同的期限变成不定期的,应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后,不是自动续约的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,房东又未提异议的,原租赁合同继续有效,且成了不定期租赁合同

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广东律参律师事务所

合同未到期,可以续签。当事人可以在合同到期前,自行协商,确定续约的时间。例如租赁合同到期前,当事人可以协商续订,但续订的时间最长不得超过二十年。

吴国公律师

广东集智求强律师事务所

合同未到期可以续签。当事人可在合同到期前,自行协商,确定续约的时间。但有一方不同意的续签的,要等到期后,看对方是否愿意续签,还是不愿意续签的,合同终止。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有国家法律约束力。

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