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二手房交易过程中应注意哪些问题二手房交易过程中应注意的问题如下： 1、选择房地产中介公司，最好选择规模大、营业执照大、资质证书好、信誉好的房地产中介公司； 2、中介公司审核业主身份证和房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并保留备案； 3、房屋验证核实后，交易中介公
2022.04.14 348 -
二手房交易税费与过户费怎么算二手房房产税费与过户费收取买方1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金。以及卖方5.6%的营
2020.03.30 177 -
二手房交易流程及费用问题结合实践情况，二手房交易的具体流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，了解相关的情况。意思表示一致的，签订房屋买卖合同。 2、买卖双方共同携带双方的身份证、户口簿、买卖合同、房屋产权证明等材料向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 3、
2020.02.22 161
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二手房交易过户税费问题
二手房交易税费二手房交易税费新政策:自“国五条”细则出台之后，要求个人转让房产所得按20%计征个税，要想少缴纳个税，需要卖方提供之前购买房屋的购房发票，还可以加上本次交易的营业税做为减免项。以一套目前
2022-04-21 15,340 -
二手房交易中的过户税费
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.
2022-03-21 15,340 -
二手房交易税费问题
一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：
2022-02-22 15,340 -
二手房过户税费的问题
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税； 若是转让出售购买时间超过
2022-07-05 15,340
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二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,498 2022.04.25 -
01:25
二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,140 2021.04.25 -
01:19
二手房过户费如何算二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、由买方支付的契税，如果是住宅类房屋的，契税具体金额为房价的1%至3%；如果是非住宅类房屋的，契税具体金额为房屋计税价格的3%； 2、营业税，征收的税率为5.6%，如果出售的普通住宅是个人购买满了两
138 2022.12.15
