婚前一方购买房产婚后共同还贷应该怎么处理
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。 如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。 所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
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具备以下几个要件的构成故意伤害罪： (一)主体要件：本罪的主体为一般主体，凡达到刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪，其中，已满14周岁末满16周岁的自然人有故意伤害致人重伤或死亡行为的，应当负刑事责任。不满18周岁不能成为不承担刑事责任的根据，只能构成法定的从轻或者减轻处罚的一个量刑情节。 (二)主观要件本罪在主观方面表现为故意。即行为人明知自己的行为会造成损害他人身体健康的结果，而希望或放任这种结果的发生。 (三)客体要件本罪侵犯的客体是他人的身体权，所谓身体权是指自然人以保持其肢体、器官和其他组织的完整性为内容的人格权。 (四)客观要件本罪在客观方面表现为行为人实施了非法损害他人身体的行为。【案例】被告人与被害人曾发生交通事故，经交通管理局认定，被害人承担事故全部责任。2019年3月22日10时许，被告人与被害人因上述交通事故赔偿问题发生矛盾，被告人使用拳打脚踢等方式殴打被害人，致使被害人右侧肋部受伤。经司法鉴定中心鉴定，被害人右侧第 7、8、9肋骨骨折的损伤程度为轻伤二级。【判决】法院判决被告人犯故意伤害罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年。在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正。法院认为被告人故意伤害他人身体，致人轻伤，其行为已构成故意伤害罪。公诉机关指控的罪名成立，本院予以支持。被告人案发后主动投案，如实供述自己的罪行，系自首，且其自愿认罪认罚，依法均可对其从轻处罚。本案因民间矛盾激化引发，案发后被告人的家属代其赔偿了被害人的经济损失并取得了谅解，且其当庭认罪、悔罪，此次犯罪系初犯、偶犯，均可酌情从轻处罚。
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请问这个鉴定需要原件么？原则上是应当提交原件，实在无法提交原件的，也可以提交复印件。根据司法解释规定：证据材料为复制件，提供人拒不提供原件或原件线索，没有其他材料可以印证，对方当事人又不予承认的，在诉讼中不得作为认定事实的根据。
2020.11.18 159 -
请问这个生产有害食品罪怎么判刑？1、自然人犯此罪的，一般情况下，会判处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金； 2、如果造成严重食物中毒事故或其他严重食源性疾患，造成人体健康严重危害，会判处五年至十年有期徒刑，同时并处罚金； 3、单位构成该罪时，采取双罚制，对单位判罚金，
2020.08.12 72 -
这个离婚协议书怎么写啊离婚协议要写以下内容： 1、夫妻双方自愿离婚的意思表示； 2、对子女抚养问题的协议； 3、对夫妻共同债务的约定； 4、夫妻共同财产如何处理； 5、其他涉及夫妻双方且应当载明的事项。
2021.04.07 154
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新手请问这个该怎么处理啊
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2022-10-22 15,340 -
请问这个人身损害怎么赔偿啊？
医药治疗费的赔偿，一般应以所在地治疗医院的诊断证明和医药费、治疗费、住院费的单据或病历、处方认定。必要时，可以委托法医予以鉴定。 所在地治疗医院，一般是指距离受害人住所或侵权行为发生地较近的医院。 受
2023-01-07 15,340 -
请问传销这个问题怎么解决啊?求答案
【传销】：是指组织者或者经营者发展人员，通过对被发展人员以其直接或者间接发展的人员数量或者销售业绩为依据计算和给付报酬，或者要求被发展人员以交纳一定费用为条件取得加入资格等方式牟取非法利益，扰乱经济秩
2022-07-16 15,340 -
这个问题怎么解决啊
协商不成，诉讼解决，原则是共同财产均分
2022-10-27 15,340
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00:55
请问个人租房合同怎么写在租赁房屋的时候一定要签订正式的租赁合同，而且一定要仔细阅读合同的相关条款，避免合同陷阱。租房合同应当包括以下4个方面的内容：第一是当事人双方的情况以及房屋的具体情况，这是为了明确合同的主体以及合同的标的物；第二就是承租人租赁房屋的用途，比
802 2022.04.17 -
01:13
怎样申请个人专利公民申请专利，主要包括：分别为发明、实用新型和外观设计三类。申请个人专利的流程： 1、公民申请发明或者实用新型专利，需要提交设计说明书、申请专利请求书、以及摘要和权利要求书等申请文件。 2、公民申请外观设计专利，需要提交改设计的外观图片、申
3,552 2022.04.17 -
00:58
请问工伤怎么赔偿工伤赔偿的内容如下： 1、员工发生工伤之后的费用有一部分是由工伤保险基金直接支付的，而有一部分是需要用人单位支付的； 2、工伤保险基金需要支付的费用包括了：治疗工伤所产生的医疗费康复费以及住院伙食补助费，交通食宿费；生活护理费；安装辅助器具
2,962 2022.04.12
