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租赁合同解除有哪些条件

2023-02-24 15:06

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2023-02-24回复

解除租赁合同的前提是存在违约行为,一般有以下几种情况: 1、租赁方(甲方)违约,如合同内有明确说明,因甲方原因造成乙方无法继续租住的、甲方合同期内提前解除合同的、其它甲方未能按合同约定内容执行的,合同内约定以上情况,另一方可解除合同的即可解除。 2、承租方(乙方)违约,如合同内有明确说明,乙方未按约定交纳租金、水电暖等相关费用的、乙方破坏房屋内结构的、乙方损坏甲方屋内设施设备或用品未能及时修复的、因乙方使用原因给甲方造成较大损失的、乙方在租住期间违反国家法律法规的,等等。以上内容合同内有约定的,甲方有权解除租赁合同。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁合同约定解除合同条款的,应该要载明解除合同的条件,当条件达成时可以解除租赁合同,除了解除条件达成后可以解除合同,还可以协商解除和法定解除。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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