夹层商品房国家规定
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你前面你关注我的这个问题： 但问题是我的房屋买卖合同对夹层没有做任何约定，只注明： 门面的夹层商品房单位售价为人民币每平方米1198元。面积31。4平方米。计人民币：37617元。 而我查了相关资料，按照国家房产面积测算标准：3。2。1 (b)条规定：房屋内的夹层、插层、技术层、电梯间等其高度在2。20米以上部位计算建筑面积。 还有，根据建筑设计通则GB50352-2005 2。3：建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范的规定，地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2M。（而我现在的房子净高只有1。66M） 请问根据这些我是否可以拒绝接受这夹层。或者是否可以要求减免部分房款？ 还有个更费心的事情。根据原先签定的合同，现在房产局测绘的结果面积要比原先合同上面面积大出：15。9平方（门面多7。76、夹层和车库分别多出4。07）那么也就是说房价要比原先合同多出59411元。 公司现在要我补交首付的50%差价！因为他的面积误差大于3%，我没有同意交款，根据这个夹层的层高和面积的误差。我该如何维权呢？
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国家规定商品房防水标准，可以分为以下四个等级： 1、一级防水，主要针对的是重点工程项目，通常是选用三道防水层来防守，年限相对持久，大约可以持续防水十五年； 2、二级防水标准要求不可以漏水，但是构造外观允许有较少的湿渍； 3、三级防水标准可以有较少漏水点，但是不可有线流以及漏泥砂； 4、四级有漏水点，不得有线流和漏泥砂。
有关规定：建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
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商品房公摊面积国家规定标准商品房公摊面积的计算主要看各栋楼的公摊系数，公摊系数乘以所买房屋的套内建筑面积就是公摊面积。一般7层以下住宅的公摊系数是7%-12%，高层住宅（12-33层）的公摊系数是14%-24%，别墅类的住宅公摊率低一些，只有1%-8%。公摊的部分包
2022.04.12 7,284 -
生鲜商品退货国家规定生鲜不“鲜”、配送超时等问题会损害消费者体验，如果双方没有约定可以七天无理由退换货，那么除非有质量问题，否则不能退货。消费者权益保护法只规定了质量问题下是可以适用于七日内退货的，以及网购产品有权在七日内无条件退货。
2020.01.28 1,579 -
国家规定楼房不能超过多少层33层。垂直分户2-3层，水平分户4-5层。每层建筑高度不得超过3.3米。这也就是说，在农村如果是建3层楼房，那么房屋的总高度不得超过9.9米，否则就属于违规，被发现的话也是会被拆除的。为满足村民的不同需求，可采用垂直和水平分户两种布局方案
2020.08.25 3,364
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国家规定商品房防水标准
国家规定商品房防水标准，可以分为以下四个等级： 1、一级防水，主要针对的是重点工程项目，通常是选用三道防水层来防守，年限相对持久，大约可以持续防水十五年； 2、二级防水标准要求不可以漏水，但是构造外观
2021-12-18 15,340 -
国家规定建房子几层合法
随着农村经济的不断发展，村里的小楼一栋一栋的建了起来，两层的、三层的、四层的、五层的……越建越高。对于农村建房，大家通常关注这两个问题：①国家在农村建房这方面有没有补贴②农村建房是想盖几层盖几层吗有没
2022-04-07 15,340 -
国家规定的农村住房几层才是高层
据我所知：一层、六层属水。二层、七层属火。三层、八层属木。四层、九层属金。五层、十层属土。高于十层，从一再数。比如十一层按一层论，依此类推。二、不宜选择的楼层1.不选第一层高层住宅中，很多人认为第一层
2022-02-27 15,340 -
国家规定的商品房买卖补贴政策
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2022-02-11 15,340
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生鲜商品退货国家规定生鲜商品退货国家规定如下：1、生鲜不鲜、配送超时等问题会损害消费者体验，如果双方没有约定可以七天无理由退换货，那么除非有质量问题，否则不能退货。消费者权益保护法只规定了质量问题下，可以适用于七日内退货的，以及网购产品有权在七日内无条件退货；
24,905 2022.05.11 -
01:20
国家规定退房违约金多少我国并没有明确规定退房违约金是多少。 通常，合同双方要自行协商来确定违约金的数额，以约定的为准。但这并不意味着，购房合同的双方可以约定过高的违约金。对于违约金的限制比例，法律有明确规定。双方约定的违约金过高，请求适当减少的，法院要以实际损失
1,720 2021.03.24 -
00:56
商品房定金怎么退定金就是作为双方履行合同的担保。通常买房都会签订认购书，并且交纳定金。如果是出于购房者自身原因不履行的，那么定金是不退的；如果是由于开发商的原因或者是非当事人双方的原因不履行的，那么定金是可以退回的。当符合退定金的条件的时候，购房者可以向开
792 2022.04.15
