您的位置:法师兄 > 精选问答 > 共有房屋处分权基本原则有哪些

共有房屋处分权基本原则有哪些

2023-09-18 11:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-09-18回复

房屋共有人有哪些处分权: 1、要求分出自己份额权 2、处分自己份额权 3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权 优先购买权,是按份房屋共有人在出卖自己份额时,其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。 按份共有人在出卖自己所占房屋份额时,应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买,或者其购买的条件不为出卖人满意时,才可以出卖给其他人,否则其他共有人可请求法院宣告该买卖行为无效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李鹏律师

天津君申律师事务所

分割共有财产的基本原则有:根据共有人约定的分割原则,无论是对共有财产的分割有约定的,无论是按份共有还是共同共有;依法分割的原则,共有人对共有财产是否可以分割,在什么情况下可以分割没有约定,或者约定不明确的,应当按照本条的规定进行分割;损害赔偿原则,共同财产关系的对象是特定统一的财产,如图书馆,其功能、功能和价值是确定的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

物权的基本原则有:物权法定原则、物权客体特定原则、物权公示原则。法律规定国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。

律师普法更多>>
  • 共同犯罪处罚基本原则有哪些
    共同犯罪处罚基本原则有哪些

    对于主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。对于从犯,根据从犯参与犯罪的性质、情节及其在共同犯罪中所起的作用等具体情况,或者从轻处罚,或者减轻处罚,或者免除处罚。对于被胁迫参加犯罪的,应当按照他的犯罪情节减轻处罚或者免除处罚。

    2020.10.29 170
  • 夫妻共同股权分割的基本原则有哪些
    夫妻共同股权分割的基本原则有哪些

    分割夫妻共同股权的原则有: (一)股权性质区分原则; (二)发挥物之效益原则。即夫妻共同股权的分割应基于有利生产进行; (三)补偿原则。共同股权依约定或依判决归属一方所有时,应由该方给予对方相应的补偿。

    2021.02.18 140
  • 处理房屋面积纠纷的基本原则有哪些
    处理房屋面积纠纷的基本原则有哪些

    处理房屋面积纠纷的原则有: (一)房屋面积误差比临界绝对值是3%; (二)合同没有约定或者约定不明确的,当事人可以向当地的司法机关提出救济请求; (三)合同有约定的按照约定处理。

    2020.11.07 117
专业问答更多>>
  • 共同共有房屋的分割基本原则有哪些?

    按份共有的房屋分割方式包括直接分割房屋,房屋作价补偿,直接分割房屋与房屋作价补偿相结合,房屋变价分割。根据《民法典》第三百零四条的规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以

    2022-05-25 15,340
  • 分割共有财产基本原则有哪些

    1、依据共有人约定分割的原则。无论是按份共有,还是共同共有,共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,

    2023-07-19 15,340
  • 共有财产分割的基本原则有哪些?

    (一)依据共有人约定分割的原则 无论是按份共有,还是共同共有,共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的

    2021-03-11 15,340
  • 分割有哪些基本原则?

    同居财产分割有哪些基本原则同居期间,双方关于财产、债务有约定的,从其约定;无约定的,解除同居关系时,应由双方协议。协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照顾子女和女方权益的原则判决。对同居期间的

    2022-10-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同履行的基本原则有哪些 01:06
    合同履行的基本原则有哪些

    合同履行基本原则包括全面履行原则、诚信履行原则和保护生态环境原则。根据我国民法典合同编的相关规定,合同当事人在履行合同时应当按照合同的约定全面地履行自己的义务,同时要遵循诚信原则,尽到相应的通知、协助和保密等义务。并且在合同的履行过程中还要

    767 2022.06.15
  • 离婚财产分割原则有哪些 01:20
    离婚财产分割原则有哪些

    离婚财产分割应该遵循以下原则: 1、男女双方平等原则。在离婚财产分割上,夫妻双方享有平等分割共同财产的权利,以及平等承担共同债务的义务。 2、男女双方照顾子女和女方利益原则。 在夫妻分割共同财产时,需要保护未成年人的合法财产权益,且未成年人

    524 2022.04.17
  • 专利侵权判定原则有哪些 01:03
    专利侵权判定原则有哪些

    专利侵权的判定原则,包括全面覆盖原则和等同原则。首先,全面覆盖原则是一个最基本的原则,它指的是被诉侵权产品或方法,具备专利权利要求的每一项特征,缺一不可。在全面覆盖原则下,如果被诉侵权产品或方法所拥有的特征,甚至多于专利权利人的产品所拥有的

    1,364 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?