您的位置:法师兄 > 精选问答 > 农村自建房是违法建筑吗

农村自建房是违法建筑吗

2022-08-15 06:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-08-15回复

如果办理了批准手续,就是合法建筑;如果没有办理批准手续,严格说来,就是违章建筑。《土地法》六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

农村违法建筑是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物,被查出后会被执行依法拆除。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

农村自建房屋不一定是非法建筑。规定规定,下列房地产不得转让:以转让方式取得土地使用权的,不符合规定的;依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;未经共有人书面同意的共有房地产;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规禁止转让的。

律师普法更多>>
  • 农村建房都有哪些违法建筑
    农村建房都有哪些违法建筑

    一、在农用地上建造的建筑物。顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的,明确为相关法律所禁止,属于违法建筑。 二、在农村建设用地

    2020.04.06 204
  • 农村自建厨房算违建吗?
    农村自建厨房算违建吗?

    农村自建厨房算违建。自建厨房必须实现经过审批。如违法占用耕地建厨房,国土资源局应当对违法占地立案查处并下达违法建筑通知单。通知单可以是国土资源局、公安局以及规划局等多个部门联合下发,责令违法建筑在法定期限内自行拆除,否则将强制拆除。

    2020.10.28 502
  • 农村建筑违法建筑怎么处理?
    农村建筑违法建筑怎么处理?

    对于农村违法的建筑,乡、镇人民政府应命令其停止施工、在规定的时间内改正;逾期还是不改正的,拆除处理。处罚:拆除新建在非法转让的土地上的房子等和其他设施、恢复土地原来的状况;没收不符合土地利用总体规划的、新建在非法转让的土地上的建筑物和其他设

    2020.09.26 418
专业问答更多>>
  • 农村自建房是违法建筑吗?

    如果办理了批准手续,就是合法建筑;如果没有办理批准手续,严格说来,就是违章建筑。《土地法》六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应

    2022-04-15 15,340
  • 农村自建房是不是违法建筑

    如果办理了批准手续,就是合法建筑;如果没有办理批准手续,严格说来,就是违章建筑(即使是临时建筑,也应办理批准手续)。《土地法》六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、

    2022-04-11 15,340
  • 农村自建房是合法建筑吗?

    如果办理了批准手续,就是合法建筑;如果没有办理批准手续,严格说来,就是违章建筑(即使是临时建筑,也应办理批准手续)。《土地法》六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、

    2022-04-22 15,340
  • 农村自建房到底是合法建筑还是违法建筑?

    如果办理了批准手续,就是合法建筑;如果没有办理批准手续,严格说来,就是违章建筑。《土地法》六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应

    2022-04-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村违法建筑如何处理 01:28
    农村违法建筑如何处理

    农村中存在的违法建筑,是指那些违反土地利用规划,违法加建、改建的建筑,以及占用了当地耕地的建筑。根据我国土地管理法的相关规定,违法建筑人应当在土地管理部门下达通知后的限定期限内,自行拆除违章建筑。对于拒绝拆除的,当地的土地管理部门可以申请法

    1,411 2022.04.17
  • 农村违章建筑能强拆吗 01:32
    农村违章建筑能强拆吗

    能。但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件:1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件。2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议,也没有提起行政诉讼。3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为。符合上述条件时,乡镇政府机关有权

    3,648 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?