物业的滞纳金法律条例是怎样规定的
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滞纳金,指国家为维护社会公共利益,保障国家职能的顺利实现,对迟延履行缴纳法定税费义务的公民、法人和其他组织,收取的带有国家强制力的惩罚性的货币金额。 目前有法律法规依据的滞纳金只存在于税收、水、电、煤气等公用事业收费,而这些项目的收取主体要么是国家行政机关,要么是国家授权管理公用事业的事业单位。在这些主体与税费缴纳主体之间建立的法律关系,是一种纵向法律关系,是隶属型法律关系。在这里面,滞纳金,就明显带有国家公权力的性质。滞纳金的存在基础是国家主权,道德基础是社会公共利益高于公民个人利益,执行基础是国家公权力,收取的前提是缴纳主体超出法定期限未履行义务。所以滞纳金具有惩罚性和国家强制刑性。
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法律对物业费滞纳金未作明文规定,具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中,部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金,不予支持的可以请求赔偿违约金。
我国没有关于物业费滞纳金的法律规定,逾期缴纳物业费的违约责任执行物业服务合同的约定。一般短期拖欠都是没有滞纳金的。物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同,需要参考签订的《物业服务合同》。
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滞纳金的法律规定
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物业费有滞纳金的规定吗
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法律是怎样规定物业费滞纳金的
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物业费滞纳金的法律规定
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法律是能怎么规定物业费滞纳金的
要看物业合同是如何约定的,滞纳金由合同约定。所谓“滞纳金”并不是,而是合同关系项下的违约金。根据《》第三十四条规定:业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对
2022-08-25 15,340 -
法律是该怎么规定物业费滞纳金的
要看物业合同是如何约定的,滞纳金由合同约定。所谓“滞纳金”并不是,而是合同关系项下的违约金。根据《》第三十四条规定:业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对
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拖欠物业费有滞纳金吗今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗 拖欠物业费是否会产生滞纳金,主要取决于物业服务合同的约定,如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金;滞纳金的约定比例或者金额,则需根据
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