未办房产证违约责任如何划分
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合同违约责任划分如下:当事人不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任;违约责任没有约定或者约定不明确,依照规定不能确定的,受害人可以根据标的性质和损失的大小等追究违约责任。
1、合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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