您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租的房子拆迁赔偿协议书承租人有权利分割吗

租的房子拆迁赔偿协议书承租人有权利分割吗

2023-06-24 09:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-06-24回复

城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的,装修装饰费由被拆迁人支付。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

商用租房遇到拆迁,承租人是能够获得补偿的。

章法律师

广东律参律师事务所

公租房拆迁承租人有补偿。租赁人可以要求房主返还押金,协助寻找相似门店继续营业,并索要在此期间停业损失费,或者自行寻找门面给予一次性停业补偿和门店装修补偿。

律师普法更多>>
  • 公租房拆迁补偿谁有权分割?
    公租房拆迁补偿谁有权分割?

    公租房的拆迁补偿标准有权进行分割的是承租人和同住人。其中同住人包括实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即便居住未满一年,也视为同住人。

    2020.10.07 125
  • 公租房拆迁补偿谁有权分割
    公租房拆迁补偿谁有权分割

    有权分割公租房拆迁补偿款的分类: 1、户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。 2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚

    2020.07.15 144
  • 公租房拆迁承租人有补偿吗
    公租房拆迁承租人有补偿吗

    拆迁公租房时承租人应有补偿,即是可以获得一定补偿的。承租人作为被征收对象,会获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,会获得因征收房屋造成停产停业损失的补偿。

    2020.04.13 124
专业问答更多>>
  • 承租公房拆迁补偿协议权利怎么划分

    1、承租公房征收补偿协议,房屋所有权人有权利签订。公租房拆迁有权与房屋征收部门签订拆迁补偿协议的另一方当事人应为房屋所有权人,房屋所有权人授权使用权人签定的应当出具授权委托书。 2、法律依据;《国有土

    2022-11-10 15,340
  • 承租房的分割协议书有效吗

    如果处分的是他人的财产,该部分内容无效。

    2022-10-29 15,340
  • 由承租人承担的拆迁赔偿,承租人有权要求被拆迁房屋承租人的赔偿吗

    《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,

    2022-04-09 15,340
  • 租的商铺要拆迁承租人有权要求分割房屋拆迁补偿款吗?

    《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,

    2022-04-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子拆迁租户有补偿吗 01:15
    房子拆迁租户有补偿吗

    房子拆迁租户是否有补偿一般来说需要分具体情况来看。如果在签订租赁合同的时候,出租方和承租方都不知道政府会拆迁,那么这种情况下需要对房屋承租人进行补偿,补偿的内容一般包括:在拆迁的过渡期限内自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;对带来

    3,391 2022.04.17
  • 租房拆迁有补偿吗 00:52
    租房拆迁有补偿吗

    租房拆迁有补偿。租房拆迁,承租人是有权利获得补偿的。因为政府的征收行为会影响承租人对于房屋的使用,拆除行为也会损毁室内改、扩建,增添的装饰物,这表明征收行为已经实质影响了承租人的合法权益。补偿的内容包括装修补偿费,搬家补助费,停产停业综合补

    3,338 2022.05.11
  • 店面拆迁租户有补偿吗 01:09
    店面拆迁租户有补偿吗

    店面拆迁租户有补偿。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损百失的规定,承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失。对于承租人因租赁房屋被政

    2,654 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?