您的位置:法师兄 > 精选问答 > 夫妻双方有房贷怎么办理离婚手续

夫妻双方有房贷怎么办理离婚手续

2023-02-23 22:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-02-23回复

如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。 在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。 2、按照市值进行估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想分到房子,就必须支付对方应得的款项,协商不成的,可以请求法院分割。

袁冰清律师

上海荣森律师事务所

双方自愿离婚办理手续如下: 1、当事人提交证件和证明材料; 2、婚姻登记员查验相应证件和证明材料; 3、婚姻登记员向当事人讲明关于登记离婚的条件; 4、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿; 5、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的,双方填写《申请离婚登记声明书》,并在监誓人面前签名; 6、夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份,婚姻登记处存档一份; 7、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查,符合离婚条件的,填写《离婚登记审查处理表》和离婚证; 8、颁发离婚证。

律师普法更多>>
  • 夫妻双方如何办理离婚手续
    夫妻双方如何办理离婚手续

    夫妻应经过下列步骤申请办理离婚手续: 1、双方事先就子女抚养、财产以及债务处理等事项达成书面的离婚协议; 2、共同前往注册结婚的登记机构申请离婚登记; 3、登记机构经核查后,予以登记,发给离婚证。

    2021.03.15 153
  • 夫妻双方如何办理离婚手续?
    夫妻双方如何办理离婚手续?

    协议离婚手续如下: 一、申请。想离婚的男女双方共同到婚姻登记机关提出离婚申请。 二、进行初审。符合受理条件的,发《离婚登记申请受理回执单》,不符合条件的不予受理。 三、经过离婚冷静期。有一方当事人撤销离婚申请的,程序结束。 四、经过冷静期没

    2021.04.29 196
  • 夫妻双方在异地怎么办理离婚手续?
    夫妻双方在异地怎么办理离婚手续?

    夫妻双方在异地办理离婚手续的方式:一方向有管辖权的法院起诉,提交起诉状,写明诉讼请求、诉讼理由;同时向法院提交能证明夫妻感情确已破裂的证据;法院对案件先行调解,调解有效的,终止审理;调解无效的,法院会组织合议庭进行审理。

    2020.05.10 123
专业问答更多>>
  • 夫妻双方离婚贷款手续怎么办理?

    向房屋所在地的房屋登记机构申请夫妻协议离婚贷款怎么办理手续,应当提交下列借款房产抵押手续: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)抵押合同; (五

    2022-07-18 15,340
  • 夫妻双方怎么办理离婚手续

    夫妻双方办理协议离婚的流程有:夫妻双方协商一致的,双方签订书面离婚协议;并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。同时,离婚协议中还需要写明关于财产分割和子女抚养的问题。自离婚登记机关收到离婚登记申请之日起六

    2022-06-08 15,340
  • 怎么办理离婚手续夫妻双方如何办理离婚手续

    1、当事人自愿离婚,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得离婚证起,解除夫妻关系。 2、当事人申请离婚登记时,应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明: (1)双方户

    2022-11-06 15,340
  • 夫妻双方离婚手续怎么办

    1、如果双方没有异议,可以去户籍所在地的民政局办理离婚手续;如果不能达成一致,则一方可以去对方户籍所在地或者经常居住地(居住一年以上)起诉。 2、另外如果双方能达成一致但是不想回户籍地办理,也可以在居

    2022-11-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻离婚手续怎么办理 01:40
    夫妻离婚手续怎么办理

    夫妻离婚手续怎么办?离婚分两种途径:一个是什么事情都协商好了,那么你去民政局叫协议离婚,领离婚证;如果是任何一个方面,哪怕一点达不成一致,那也只能去法院诉讼离婚,所以离婚就是协议离婚、诉讼离婚这两种途径。但不同途径需要的手续不同,如果去民政

    1,085 2022.04.17
  • 夫妻双方有房子怎么离婚 01:14
    夫妻双方有房子怎么离婚

    夫妻双方有房产的,离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于个人房产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加了配偶名字,这时候这套房子就属

    1,842 2022.04.15
  • 夫妻离婚双方有债务怎么办 00:46
    夫妻离婚双方有债务怎么办

    如果双方是协议离婚的,那么双方可以在离婚协议之中明确债务具体的清偿主体及责任。双方是可以约定债务由一方清偿的。这种约定是双方的真实意思表示,也没有违反法律的强制性规定,是有效的。如果双方没办法协商一致,例如双方都不想要承担债务的,那么就只能

    1,145 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?